Achat Immeuble SOUILLAC

L'AGENCE ERA TOUT L'IMMOBILIER BOSREDON VOUS PROPOSE :

A SOUILLAC, EN BORD DE RIVIERE, IMMEUBLE AVEC DEPENDANCE COMPRENANT EN REZ-DE-CHAUSSEE UN RESTAURANT AVEC CUISINE PROFESSIONNELLE ET FOUR A PIZZA, PUIS A L'ETAGE 2 STUDIOS DE 30M² CHACUN ET 1 APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 85 M² SUR PLUSIEURS NIVEAUX .

LE RESTAURANT EST COMPOSE D'UN ESPACE D'ACCUEIL AVEC BUREAU, UNE PREMIERE SALLE EN INTERIEUR AVEC BAR, UNE SECONDE SALLE COUVERTE D'ENVIRON 200 M² et UNE TERRASSE POUVANT ACCEUILLIR 60 CONVIVES DONNANT SUR LA PISCINE SECURISEE, AVEC VUE SUR LA RIVIERE.

LES STUDIOS SONT TOUS LES DEUX COMPOSES D'UNE PIECE A VIVRE AVEC COIN CUISINE, D'UN ESPACE NUIT, ET DUNE SALLE D'EAU AVEC WC.

L'APPARTEMENT DISPOSE D'UNE ENTREE INDEPENDANTE EN REZ DE CHAUSSEE. UN ESCALIER PERMET D'ACCEDER AU PREMIER NIVEAU. UN DEGAGEMENT DESSERT A GAUCHE LA CUISINE/SALLE A MANGER DONNANT SUR TERRASSE PRIVATIVE. A DROITE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC, UN BUREAU ET UNE PIECE D'ENV. 10 M² SERVANT DE DRESSING. AU NIVEAU SUPERIEUR (ACCESSIBLE DEPUIS LA CUISINE - SALLE A MANGER) UN SALON, UNE SALLE D'EAU ET UN WC.

LE TOUT AVEC VUE SUR LA DORDOGNE, SUR TERRAIN CLOS D'ENVIRON 1657m². CHAUDIERE AU FIOUL ( PERMETTANT DE CHAUFFER INDEPENDAMMENT LE RESTAURANT ET LES APPARTEMENTS). RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT.

INDEPENDAMMENT, UN GRAND GARAGE D'ENVIRON 50 M² AU SOL, DESSERVIE EN EAU ET ELECTRICITE, POUVANT ËTRE AMENAGE EN HABITATION SUPPLEMENTAIRE.

**Honoraires à la charge du vendeur