Immeuble à vendre HYERES

274

455 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 928.54 € / mois *

Vente d'un immeuble au coeur du centre historique de Hyères.
Cet immeuble de 3 étages élevés sur rez-de-chaussée est composé 7 appartements.
Au rez-de-chaussée une cave et un appartement de type T2 et à chacun des trois étages : un appartement de type T2 et un appartement de type T1.

La surface cumulée hors communs est de 274,00 m2, et les communs représentent une surface de 20,00 m2.

Les logements sont loués avec des baux de 3 ans renouvelables, à ce jour il y a des baux en cours sur 4 appartements, 3 appartements restent donc libres actuellement.

Pas de frais d'entretien hors EDF communs et entreprise de nettoyage tous les 15 jours.
Chaque logement a son compteur EDF et eau. La toiture a été refaite à neuf en 2015, mais des travaux restent à prévoir dans l'ensemble du bâtiment.

Descriptions de l'immeuble :
- T2 : Rez-de-chaussée : 35,50 m2
- T2 : 1er étage gauche : 36,00 m2
- T2 : 1 er étage droite : 36,14 m2
- T1 : 2ème étage gauche : 33,47 m2
- T2 : 2ème étage droite : 42,60 m2
- T1 : 3ème étage gauche : 33,00 m2
- T2 : 3ème étage droite : 46,26 m2

N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement chez ERA AZUR !

**Honoraires à la charge du vendeur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
A rafraichir
Référence
448
Nbre de chambres
Surface habitable
274m²
Ascenseur
0
Piscine
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

306 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

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Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.