Immobilier Calais

103 650 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 439.33 € / mois *

Immeuble A vendre CALAIS

REF : 2391DL

108

  • Immeuble loué activité de Boulangerie (11 ans) avec duplex Calais 108 m2

    L'agence ERA immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé, dans un quartier très vivant de Calais.

    Effectivement, ce bien est vendu loué, pour une activité de boulangerie implanté depuis plus de 11 ans, une affaire familiale sérieuse et rentable. Ce qui n'est pas négligeable !

    Il se compose de la partie boulangerie sur tout le rez de chaussée et cave avec remise au normes récente, et d'un duplex sur le 1er et 2ème étage, le tout loué pour un revenu annuel de 11 340 €.

    Ce bien propose une rentabilité brut (hors frais annexe) de 11,70 % !

    Aucun travaux sont à prévoir dans l'immédiat, c'est à dire, une toiture révisé ainsi que les chéneaux, une façade refaite récemment, la normalisation du tubage pour le four à pain de l'activité pour environ 2000 €, et la rénovation électrique récente.

    Le système de chauffage est individuel et de type électrique, et la production d'eau chaude se fait par un ballon électrique.

    Cet investissement est une valeur sûre, faite ce placement intelligent !

    Pas de charge de copropriété. Secteur recherché.

    Agence immobilière Calais, ERA CALAIS Agence Royale, 66 rue Royale à Calais 03 59 72 00 40, agenceroyale@erafrance.com, achat calais, vente calais, location calais, gestion calais

    CRITERES

    • Type de transaction
      Vente
    • Référence
      2391DL
    • Surface habitable
      108m²
    • Superficie terrain
      14

    LOCALISATION

    • Ville
      CALAIS
    • Exposition
      Sud-ouest
    • Code postal
      62100
  • LES POINTS D'INTERETS PRES DE CHEZ VOUS

    • Biens non géolocalisés

    • Géolocalisation approximative

    • Géolocalisation exacte

  • DECOUVRIR Calais

    • Densité de population

      2 140 hab/km²

    • Enfants et adolescents

      28 %

    • Age moyen

      37 ans

    • Nombre d'habitants

      72 590 habitants

    • Revenu mensuel

      1 750 euros / mois

    Immobilier Calais

      Propriétaires (vs. locataires) - 43 %

    • Ne possède pas une voiture

      30 %

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      3,3 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      1 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      960 hab./généraliste

    Calais en un clin d'oeil

    Calais
    • Commune

      Calais

    • Code postal

      62100

    • Population

      72 590 habitants

    • Département

      Pas-de-Calais

    • Région

      Nord-Pas-de-Calais

    Calais est une ville de 72 590 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
    Calais est une ville calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
    Il y a 990 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • NOTRE AGENCE IMMOBILIERE A CALAIS

    Notre agence immobilière à CALAIS se propose de vous aider dans votre démarche d'achat ou vente d'appartements, de maisons ou parkings. L'agence immobilière ERA AGENCE ROYALE est une agence immobiliere, c'est pourquoi nous mettons à jour régulièrement notre portefeuille de biens afin de vous proposer le meilleur de l'immobilier à Calais. Nos annonces immobilières à Calais sur notre site internet sont principalement situées dans le (ou les) secteur(s) de Calais. Acheter une maison à Calais un appartement, une villa, ou un bien en général est un acte important, c'est pourquoi notre agence immobilière Calais vous propose ses services afin de vous accompagner dans votre processus d'achat ou de vente. Afin de compléter notre offre, nous proposons également une sélection de biens disponibles sur le Site immobilier de ERA France qui contient de nombreuses références dans toute la France. Vous êtes intéressés par l'aventure ERA? Venez postuler en ligne et découvrir les offres et postes à pourvoir partout en France. Que vous soyez commercial, manager, assistant ou consultant formateur à la recherche d'un emploi, venez consulter nos offres d'emploi dans l'immobilier à Calais.

    Notre site vous permet un large choix d'annonces immobilières a Calais

    A voir

    VOS INTERLOCUTEURS

    Peter LAURIER

    Directeur

    3 ANNONCES

    Laurent CALLENS

    Négociateur

    13 ANNONCES

    Ursula PREVOST

    Négociatrice

    Agent commercial
    RSAC : 797861747
    42 ANNONCES

    Arnaud DELACOURT

    Conseiller location

    32 ANNONCES

    Ludovic POULTIER

    Négociateur

    Agent commercial
    RSAC : 807927991
    56 ANNONCES

    David LEBON

    Négociateur

    Agent commercial
    RSAC : 538833799
    25 ANNONCES

    Fabiola SAINT GERAUD

    Négociatrice

    Agent commercial
    RSAC : 805294964
    21 ANNONCES

    Ludivine FRANCOIS

    Négociatrice

    Agent commercial
    RSAC : 528505860
    20 ANNONCES

    Pierre-Yves GATEL

    Négociateur

    Agent commercial
    RSAC : 823144076
    30 ANNONCES

    Bertrand BLOUME

    Négociateur

    Agent commercial
    RSAC : 524494325
    23 ANNONCES

    Frédéric LENGLET

    Négociateur

    Agent commercial
    RSAC : 822427530
    43 ANNONCES

    Anne-Sophie GARET

    Négociatrice

    Agent commercial
    RSAC : 503581878
    30 ANNONCES

VOTRE INTERLOCUTEUR

David LEBON

David LEBON

Agent commercial
RSAC : 538833799
Visiter mon site
25 ANNONCES

ERA AGENCE ROYALE

ERA AGENCE ROYALE - CALAIS

ERA AGENCE ROYALE

66 rue Royale

62100 CALAIS

Voir l'itineraire www.era-royale.fr

327 ANNONCES

POPULARITÉ DE CE BIEN SUR ERA IMMOBILIER CALAIS

404 vues depuis la mise en ligne




Mentions légales
ERA AGENCE ROYALE | Dénomination sociale : AGENCE ROYALE | Siège social : 66 rue Royale - 62100 CALAIS | Siren : 79263423000017 | RCS : Boulogne sur Mer | Forme juridique : SARL | Capital social : 6000 € | Carte professionnelle n° : T853 - PAS DE CALAIS | Caisse garantie financière : CGAIM 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR82792634230
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** 103 650 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 439.33 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
Contactez-nous