Achat Maison 11 Pièces LYON

Maison à vendre 11 Pièces LYON

details surface

336

details chambres

7

details sdb

2

details seau

5

1 455 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 6 167.08 € / mois *

Rare! Niché au coeur du quartier-village de Montchat, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier vous séduira par toutes les possibilités qu'il offre.
Sur un terrain de 388 m2 , composé d'une maison de 120 m2 et d'un ancien atelier transformé en très beau loft de 180 m2 et appartement T2 indépendant de 36 m2, il permettra par exemple de combiner habitation principale et investissement locatif ou de faire le bonheur d'une famille multigénérationnelle.
Situé en fond de parcelle, le loft offre de superbes volumes et s'ouvre sur une terrasse et un agréable jardin. Il comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un cellier, une buanderie et 2 WC. En mezzanine se trouvent un espace bureau-bibliothèque avec salle d'eau ainsi qu'une belle suite parentale avec douche et baignoire.
Le T2 indépendant est en duplex, la pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, la chambre et la salle d'eau à l'étage.
Construite sur 2 niveaux + cave, la maison située à l'avant de la parcelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante et d'un WC; à l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain.
Il est possible de stationner 2 véhicules en long dans la cour d'entrée, ainsi que d'acquérir un garage double à proximité.
Contactez Valérie Chevalier au 06 40 84 00 17 pour découvrir cette propriété qui allie emplacement d'exception, charme et fort potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    160
  • Nbre de chambres
    7
  • Salle d'eau
    5
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    336m²
  • Nbre de pièces
    11
  • Superficie terrain
    388
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


234 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (9)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (7) , Marché de quartier (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (7) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (8) , Pharmacie (5)

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ERA LACASSAGNE - LYON

ERA LACASSAGNE

2 rue Cadets de la France Libre

69003 LYON

9 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 6 167.08 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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