Achat Maison 7 Pièces VIRY CHATILLON

Maison à vendre 7 Pièces VIRY CHATILLON

details surface

104

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

498 750 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 113.97 € / mois *

A vendre : belle maison familiale atypique en meulière des années 30, 7 pièces 4 chambres, sur un magnifique terrain arboré de 673m². Ce bien se situe en plein centre-ville de Viry-Châtillon, à proximité immédiate des écoles publiques et privées, du théâtre et du conservatoire, des équipements sportifs et des promenades des lacs.
A quelques minutes à pied de la gare et accès très rapide à l'autoroute A6 et la N7.

Le rez-de chaussée vous offre une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger avec cheminée insert et un wc.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec grenier aménagé en salle de jeu, un wc, un bureau donnant accès à l'aile du pavillon offrant également 2 chambres avec couchage en mezzanine sous mansarde, une salle d'eau et un petit dressing.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce à vivre actuellement salle de danse, d'un bureau isolé et chauffé pouvant servir de chambre, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement.

A l'extérieur, le grand jardin arboré orienté au sud-ouest s'offre à vous, ainsi que son atelier et un abri de jardin. La grande terrasse vous permettra de recevoir vos convives dans un cadre bucolique.
Un air de campagne proche de toute commodité !

La plupart des fenêtres ont été rénovées en chêne avec double vitrage.
Les toitures en tuile sont récentes et ont été isolées avec des matériaux écologiques. Toutes les matériaux ont été choisis avec soin et les peintures sont naturelles.
Chauffage et eau chaude au gaz de ville.

Une visite s'impose !

Contactez notre agence ERA Beauséjour au 01 78 84 20 21 ou Fabrice au 06 08 89 57 34.
A très vite !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    766
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    104m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    673
  • Terrasse
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


292 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


68 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (4) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (6) , Pharmacie (2)

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Fabrice BERNARD

Agent commercial
RSAC : 889690913
ERA BEAUSEJOUR  - MORSANG SUR ORGE

ERA BEAUSEJOUR

19 avenue des Bruyères

91390 MORSANG SUR ORGE

32 ANNONCES

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Fabrice BERNARD

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 113.97 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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