Achat Maison 9 Pièces MAGNY LE HONGRE

Prestige

Maison à vendre 9 Pièces MAGNY LE HONGRE

details surface

216

details chambres

4

details garage

1

details sdb

2

997 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 227.95 € / mois *

Secteur très prisé de Magny le Hongre, belle propriété de 9 pièces avec des prestations de qualité et une décoration soignée, sur un terrain clos, piscinable de 913m² .

Cette maison d'architecte de 2002, est composée de la façon suivante:
Au rez de chaussée, une entrée avec un vestiaire vous permet d'accéder à un très beau séjour d'environ 45m² exposé Est-Ouest avec accès à la terrasse semi couverte par des baies vitrées à galandage.
La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge la pièce de vie et dispose d'un cellier buanderie aménagé.
Un confortable salon conçu, également pour être une salle de projection, (équipement disponible en option), vient en complément de la pièce de vie.
Pour terminer, une chambre lumineuse avec son placard de rangement, un wc avec lave mains complètent l'aménagement du rez de chaussée.

A l'étage, le palier dessert un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres prolongées par un espace bureau, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains agrémentée d'une baignoire et d'une douche.
Les chambres sont climatisées et toutes équipées de prises RJ45 pour internet.

Garage attenant de 30m² accessible par le cellier et pourvu d'un grenier dont l'accès se fait par un escalier escamotable.

Chauffage au gaz avec plancher chauffant sur les deux niveaux et pompe à chaleur réversible pour la climatisation des chambres, du salon et de la salle à manger.
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants (commande centralisée)
Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.
Propriété raccordée à la fibre

Secteur idéalement situé, proche des commerces et des écoles, gare de Chessy / Marne la Vallée et accès autoroute A4 à moins de 10 minutes.

Pour plus de renseignements contactez nous au 0615342698 ou au 0164895454


**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    2697
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    216m²
  • Nbre de pièces
    9
  • Garage
    1
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    913
  • Terrasse
    2
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


174 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Thierry MAULARD

ERA AGENCE DE LA POSTE - SAINT FARGEAU PONTHIERRY

ERA AGENCE DE LA POSTE

40, avenue Albert Beaufils

77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY

33 ANNONCES

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Nos avis clients

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    Rene B.

    encadrement très commercial et compètent . très disponible et au service de sa clientèle très agréable de contact personne a recommander.
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    Françoise D.

    Nous avons été pleinement satisfaits. de plus la vente s'est faite en un temps record!
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    Guy D.

    Tout s'est déroulé parfaitement et dans le meilleur esprit
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    Rym A.

    Un grand merci pour tout votre accompagnement. Bravo pour l'obtention de la DIA en 1 jour... Bonne continuation !
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    Christian M.

    Agence et conseillés très professionnels et performants.
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    Jacqueline c.

    Merci a Mr Florian Pineau pour son accompagnement et son professionnalisme
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 227.95 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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