Achat Maison 5 Pièces PIERRE DE BRESSE

Maison à vendre 5 Pièces PIERRE DE BRESSE

details surface

92

details chambres

3

details garage

1

details seau

1

207 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 877.38 € / mois *

Un Très beau projet en perspective. Ce bien vous propose 1 maison des année 1960 rénovée dans son intégralité et mis au gout du jour avec douche à l'italienne, cuisine moderne, sol en béton ciré sur tout l'entresol.
Au 1er , 3 belles chambres en parquet massif dont 1 est en enfilade. Possibilité de résoudre facilement cette problématique en agrandissant les chambres et en faisant deux entrées séparées à moindre coûts. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau et un sanitaire à l'étage individuel ou non sans contraintes particulières.
Au sous sol, un garage , buanderie, une belle petite cave pour passer des moments conviviaux .
2 balcons + 1 terrasse de plus de 25 m2 en bois exotique viennent compléter cette prestation.
Ce bien est vendu avec un PROJET FINALISE, VALIDE, ACTE PAR UN PERMIS DE CONSTRUIRE ET UN CERTIFICAT D'URBANISME pour implanter sur la parcelle deux nouvelles constructions de 160 m2 chacune proposant ainsi 4 logements de 80 m2 avec garage et entrée indépendante.. Le dossier est à disposition avec un devis clef en main et vendu avec la maison . UN POTENTIEL DONC TRES IMPORTANT aussi bien sur la maison que sur le terrain en lui même.
Charpente et toiture en très bon état, isolation par briques et laine de verre, chauffage par poele à bois + convecteurs électriques dernière génération utilisés uniquement à l'étage en complément, double vitrage, tout à l'égout. Possibilité de se raccorder au gaz directement à la route si besoin. A prévoir peinture et rafraichissement des volets bois et porte de garage.
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire visiter rapidement ce bien.
Merci de me contacter au 06 74 10 02 31. Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole Immobilier.
jm.rederstorff@eraimmo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    44
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    92m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    3370
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Jean-Michel REDERSTORFF

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 877.38 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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