Achat Maison 5 Pièces FLOIRAC

Exclusivité

Maison à vendre 5 Pièces FLOIRAC

details surface

110

details chambres

3

details garage

1

details seau

2

440 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 864.96 € / mois *

33270 FLOIRAC - A vendre, maison 3 chambres à 10 minutes de Bordeaux.

Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire du Haut Floirac à 2 pas du Parc de La Burthe, cette charmante maison familiale de 110 m² n'attend que vous.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 40 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une belle salle d'eau de plus de 7 m² et d'un WC indépendant.
A l'étage, une agréable mezzanine de 8 m² facilement aménageable en bureau, un palier de plus de 9 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.
De plus, attenant à la maison et communiquant, un grand garage d'environ 30 m² avec une cave, un coin atelier et arrivées d'eau.
Sur une parcelle de 675 m² , vous pourrez également passer du bon temps et faire de bons barbecue sur la terrasse face à la piscine, ou entretenir le potager.

Contact : Emmanuelle GONZALEZ 06.63.14.93.63.
Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

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**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    EG-FLMU210921
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    110m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    675
  • Terrasse
    2
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


213 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

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Emmanuelle GONZALEZ

Agent commercial
RSAC : 751677790
ERA GRAND TOUR - SAINTE EULALIE

ERA GRAND TOUR

93 Avenue de l'Aquitaine

33560 SAINTE EULALIE

33 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 864.96 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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