Achat Maison 3 Pièces CIPIERES

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre 3 Pièces CIPIERES

details surface

46

details chambres

2

details seau

1

158 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 669.69 € / mois *

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose en exclusivité, au coeur du village historique de CIPIERES situé face au Massif du Cheiron, cette bucolique maison/appartement de 3 pièces au charme provençal d'une surface de 46.05 m² carrez ( au sol 58.25m²).

Entièrement restaurée en 2019 et à l'exposition idéale SUD-EST, elle vous offre un espace de vie sur 2 étages.

Située sur le départ du sentier randonnée du GR4, vous serez au calme absolu et pourrez profiter de la ruelle piétonne pour prendre l'apéritif au pied de la maison, si le coeur vous en dit !

Vous serez accueilli au rez-de-chaussée, par une conviviale cuisine / coin repas dont l'ambiance d'un poêle à granules viendra dès les premières lueurs de l'automne vous réchauffer pour passer des journée et soirée agréables.

Le premier niveau, vous invite au repos en vous offrant un espace séjour/ salon à l'esprit cosy avec une vue sur la nature côté SUD.
La salle d'eau avec wc à l'esprit minéral, est également disponible à cet étage.
Le deuxième étage, est lui destiné au coin nuit, avec deux chambres au charme montagnard où la quiétude sera au rendez-vous pour apprécier le brame du Cerf dès le mois de septembre!

Mêlant tout le confort moderne aux aménagements respectueux de la nature et au charme de l'ancien, vous serez conquis par son esprit champêtre !

Coup de coeur assuré ....... amoureux de la nature et des randonnées, .........cette maison n'attend plus que vous !

Surplombant la vallée du loup et adossé au gros Pounch qui vous offre un parcours pédestre de crête sauvage et un long retour par la Combe, vous serez à peine situés à 30 minutes de GRASSE, à moins d'une heure de NICE et à 3/4 d'heures de sophia antipolis.

Une pré-visite vous tente?..... téléchargez le lien url ci-dessous:
https://tour.previsite.com/BDC9B9EF-F8CD-15AD-7D89-829693F5A580
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    2566
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    46m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


250 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole primaire (1)

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Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
RSAC : 830651303
ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER - GRASSE MAGAGNOSC

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir

06520 GRASSE MAGAGNOSC

31 ANNONCES

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    Frieda D.

    Merci à Vanessa et Claire de votre aide
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    Didier G.

    L?Agence ERA Grasse Maganosc, en particulier son Directeur d?agence, Monsieur Jean-Philippe SUE, nous a donné pleine satisfaction dans la vente de notre bien qui lui a été...
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    Pierre C.

    Mr Sue a qui j' ai eu a faire a montré un tres grand professionnalisme dans la gestion de ma vente . Bravo et merci CHENEVIERE Pierre
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    Jean Louis / Christine P.

    L agent Mathilde blanchot era magagnosc N a pas lâché notre affaire. Elle a tenu ferme jusqu'au bout sans relâche. En 2 mois nous avons eu plus de visites que d autres...
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    Didier R.

    très satisfait de la relation avec l'agence ERA MAGAGNOSC. M. SUE est professionnel, à l'écoute, réactif et respectueux du client.
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    Christine G.

    Tout a été absolument parfait, je suis vraiment enchantée d'avoir eu affaire à ERA Magagnosc. Ils sont sympathiques, efficaces, vraiment je suis ravie. Je recommande...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 669.69 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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