Achat Maison 9 Pièces ARDRES

Exclusivité

Maison à vendre 9 Pièces ARDRES

details surface

187

details chambres

5

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

414 750 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 757.94 € / mois *

Ardres - Pavillon de prestige - 9 pièces- 5min à pied du lac- 5chs- jardin- garage

A cinq minutes à pied du Centre d'Ardres et de ses magnifiques lacs,
Venez découvrir ce pavillon de prestige en construction briques dans un secteur paisible, proche des commerces et de ses écoles.

Idéalement situé en impasse et bien entretenu par ses propriétaires,
Vous trouverez une grande pièce à vivre pour partager vos nombreux repas en famille.
Derrière sa porte à galandage vous verrez une cuisine luxueuse et authentique associant le granit et le bois, le tout sur plus de 50m2!

Toujours en rez de chaussée et avec quelques idées, vous aurez une possibilité de vivre en semi plain pied!

A l'étage, vous serez conquis par ses 4 grandes chambres dont une suite parentale de qualité donnant sur un espace entièrement privatif avec dressing sur mesure et salle d'eau, le tout sur plus de 35m2!

Sur une parcelle de 1086m2 de jardin, vous profiterez d'un bel espace de verdure avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que son exposition plein sud!

Ses +++: volets centralisés, allée enrobée, stationnement 5 véhicules, portail motorisé avec portillon, garage carrelé et motorisé, assainissement conforme, constructeur renommé, façade crée par architecte, tour centrale avec mezzanine intérieure!
Venez découvrir son potentiel , pour plus de renseignements,
Appelez moi au 06.25.78.55.91 ou contactez votre négociateur ERA
** 414 750 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    310AV
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    187m²
  • Nbre de pièces
    9
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    1086
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


112 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (4) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Pharmacie (3)

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Aline VALOR

Agent commercial
RSAC : 894027929
ERA AGENCE DES OLIEUX - AUDRUICQ

ERA AGENCE DES OLIEUX

98 rue du général Leclerc

62370 AUDRUICQ

19 ANNONCES

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Aline VALOR

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 757.94 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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