Achat Immeuble de rapport VICHY

Immeuble de rapport à vendre VICHY

details surface

550

details chambres

details garage

4

489 900 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 076.46 € / mois *

Votre agence vous propose cet immeuble de rapport situé à VICHY, proche du centre ville et de toutes les commodités.
Chaque appartement possède un compteur d'eau et d'électricité individuel, double vitrage, chauffage électrique sur l'ensemble des lots habitables.
Total loyer annuel 46 000€
Taxe foncière : 7 368€

L'immeuble se compose d'une maison de 98 m2 à l'arrière, d'un local commercial de 30m2 sur la rue, de quatre garages de 25m2 et de 6 appartements divisés comme suit :

Au 1er étage :
- Appartement f3 bis de 75m2
- Appartement f2 de 45m2
- Appartement f3 de 55m2

Au 2ème étage :
- Appartement f3 bis de 75m2
- Appartement f3 de 55m2
- Studio de 25m2

Tous les lots sont actuellement loués.
Contactez Rémy Musial
ERA Immobilier RIOM
07 63 77 76 52
remy.musial@eraimmo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    316
  • Nbre de chambres
  • Surface habitable
    550m²
  • Garage
    4
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


201 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (7) , Terrain et Salle de sport (6) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (7) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (9) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (7)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 076.46 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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