Achat Maison 7 Pièces CANEJAN

Prestige

Maison à vendre 7 Pièces CANEJAN

details surface

221

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

780 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 306.06 € / mois *

Située à deux pas des commerces et à moins de 5 minutes à pied des écoles et centres sportifs, maison de plain pied avec piscine au calme d'une impasse, construite en 2005 sur une très belle parcelle arborée d'environ 2800m2.
Vous retrouverez une maison principale de 221m2 ainsi qu'une dépendance de 72m2 faisant aujourd'hui office de garage.

La maison principale se compose d'une entrée avec placards, ouverte sur un très grand salon-séjour avec cheminée donnant sur sa terrasse et piscine exposée sud-est.
Cuisine individuelle attenante au salon également ouverte sur la terrasse. Possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie (cloison) afin de créer un espace d'environ 90m2.
L'espace nuit est répartie sur deux ailes où l'on y retrouvera 4 très grandes chambres avec placards ou dressing (14 à 28m2), un bureau, une salle d'eau, une autre grande pièce d'eau comprenant douche et baignoire ainsi que de nombreux rangements.
Vous profiterez de la terrasse semi-couverte donnant sur la piscine avec vue sur le jardin.
On retrouve également une dépendance de 72m2 pouvant être transformée, agrandit, surélevée.
Nombreuses possibilités pour ce bien.
Appelez nous pour plus de renseignements.
** 780 000 € honoraires inclus | 765 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.96% TTC à la charge de l'acquéreur.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    7012
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    221m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    1
  • Parking
    6
  • Superficie terrain
    2775
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


87.51 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


17.77 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

François ESCANDE

Agent commercial
RSAC : 887899953
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER - TALENCE

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération

33400 TALENCE

27 ANNONCES

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François ESCANDE

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    Jean S.

    Transaction de vente sans problème. J'ai le regret d'avoir du passer par une autre agence pour mon habitation de remplacement.
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    Philippe C.

    Bon professionnel l'agence nous a tout de suite mis en confiance Le dossier a parfaitement été suivi sur tout le processus. Je recommande vivement
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    Eloise C.

    Agence tres sérieuse et surtout très efficace
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    Fargeon F.

    Transaction bien accompagnée. Evaluations du marché pertinentes, professionnel à l'écoute et de bon conseil. Agence de confiance.
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    Laure A.

    Très satisfaite des services de l'agence ERA illac immobilier pour l'achat de notre maison. Personnel aimable et réactif, donnant de bons conseils. Je recommande cette...
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    Jean Michel D.

    Merci à toute l'équipe ERA Martignas et principalement à Nicolas Salzstein .
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 306.06 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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