Achat Ferme 6 Pièces MONTPON MENESTEROL

Exclusivité

Ferme à vendre 6 Pièces MONTPON MENESTEROL

details surface

128

details chambres

4

details seau

2

235 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 996.06 € / mois *

En exclusivité à 10 minutes de Montpon au coeur d'un hameau paisible et pour les amoureux de la nature et de la tranquillité cette ferme à rénover et son gîte composés pour la ferme :
3 chambres, un salon, une salle d'eau, WC. 3 pièces attenantes à rénover d'environ 60m² avec cheminée.
Une grange attenante de 94 m², un chai aménageable de 58 m².
Hangar ouvert de 132 m², porcherie de 30 m², dépendance de 14 m² avec puits.
Toiture refaite à neuf en 2019 avec pare-pluie, fosse septique récente avec 2 cuves de 4000 litres, 3 compteurs électriques.

Pour la partie gîte de 41 m² elle se compose : d'un salon climatisé avec cuisine aménagée équipée, chambre climatisée, cellier, salle d'eau, WC.
Vraies pierres en intérieur, double vitrage bois, radiateur électrique.

Le tout sur un terrain arboré avec verger, poulailler et point d'eau de 150 m² d'une contenance d'environ 5,5 hectares. Village comprenant école avec garderie, boulangerie, supérettes, restaurant, pole santé, pharmacie, centre équestre.
Dieu Christophe Agent commercial indépendant RSAC : 878607902
Téléphone : 06-24-79-64-45
** 235 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    150221CD
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    128m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    54299
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


305 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (6) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Christophe DIEU

Agent commercial
RSAC : 878607902
ERA RENAUD IMMOBILIER - MONTPON-MENESTEROL

ERA RENAUD IMMOBILIER

22 rue Thiers

24700 MONTPON-MENESTEROL

80 ANNONCES

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Christophe DIEU

Agent commercial
RSAC : 878607902
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 996.06 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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