Achat Maison 6 Pièces Cognac

Venez poser vos valises dans ce bien avec beaucoup de cachet, en très bon état dans l'hyper centre de Cognac.
A 100 m de la place François 1er, du jardin public et proche de toutes commodités (commerces, restaurants...), vous serez séduits par l'authenticité de ce bien rare.
Le RdC, principalement en parquet en chêne, est composé d'une belle entrée, d'un bureau, d'un vaste séjour/salon avec une double exposition très lumineuse, d'une seconde entrée coté nord avec placards, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC et douche italienne.
Le premier étage dispose d'un palier lumineux qui distribue trois belles chambres sur parquet ancien de 20.73 m² avec balcon, 14.70 m² et 12 m² avec chacune une cheminée en marbre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec bidet, douche et double vasque.
Au second étage, un palier distribue une quatrième chambre sur plancher bois, une pièce de rangement avec de nombreux placards (cinquième chambre potentielle) et un grenier de 32 m² .
Le bien dispose d'une véranda ouverte avec terrasse de 10 m², d' un grand patio arboré d'une centaine de m², d' un garage avec portail motorisé et d'une ancienne dépendance.

** 369 250 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur