Achat Villa 4 Pièces GRASSE

Prestige

Villa à vendre 4 Pièces GRASSE

details surface

165

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

details seau

3

679 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 877.97 € / mois *

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Votre agence ERA vous propose à Grasse dans un quartier résidentiel proche du centre, et des accès routier
cette superbe villa de 165m2 sur un terrain de 650m2.
Refaite avec goût , avec des matériaux de qualité et superbement équipée, cette villa vous séduira par son agencement , ces volumes et son jardin orienté sur la piscine et le jacuzzi à débordement.
La villa se compose d'un hall d'entrée qui amène à la cuisine équipée , qui donne sur un espace repas, qui surplombe le salon cathédrale ouvert sur une terrasse avec cuisine extérieure.
Pour le coin nuit, suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne.
En demi étage vous avez 2 chambres avec chacune leurs salle d'eau.
Idéalement exposée sud, les espaces extérieurs vous offrent d'agréables moments autour des terrasses qui longent ou surplombent la piscine dans un environnement calme et verdoyant!
Votre confort sera facilité par un grand garage ,une immense cave et une aire stationnements avec portail automatique permettant de recevoir 4 à 5 voitures.
Les nombreuses prestations de confort, tels que les aménagement de salle de bains, les équipement de cuisine, le portail et le garage automatique, la piscine et le jacuzzi sans chlore , chauffés avec couverture rétractable et nage à contre-courant, l'adoucisseur, la fibre connectée, le sous-sol, la cave, la pompe à chaleur....vous séduiront également.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement au 06 85 12 49 17 , ou contactez votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92.
** 679 000 € honoraires inclus | 649 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots. Les charges annuelles sont de 200€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    3683
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    165m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    650
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


125 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (7) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (9)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (8) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (5) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

ERA MAC 2 - CANNES

ERA MAC 2

173 avenue de Grasse

06400 CANNES

36 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 877.97 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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