Achat Maison 6 Pièces labastidette

Maison à vendre 6 Pièces labastidette

details surface

170

details chambres

4

details sdb

1

details seau

1

336 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 424.15 € / mois *

Situation idéale, Au centre de LABASTIDETTE. L'agence ERA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison T4 Année 70 d'une surface de 170m2 scindée en 2 appartements sur un grand terrain paysagé de 1270m2.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 20m2 équipé d'un insert à bois, une cuisine de 11,5m2 avec cellier. Dans le coin nuit, vous trouverez une salle d'eau, WC, une chambre avec placards de 14m2 ainsi qu'une seconde de 12m2.

Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2, une cuisine de 14,50m2, une salle de bain ainsi que de 2 chambres avec placards de 14m2.

La maison possède un garage ainsi qu'une dépendance isolée avec compteur électrique de 30m2 et une terrasse avec abris.



De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2010 : chauffe eau solaire pour le Rez-de-chaussé posé en 2010, pose de panneaux photovoltaïques en 2010 (revente à EDF de 1900 À 2000E/an), toiture refaite en 2010, isolation des combles en ouate de cellulose en 2011, isolation extérieure effectuée en 2013, mise en conformité de l'électricité en 2015.

Au premier étage les travaux ont été réalisés en 2020 et comprennent, la salle de bain, les peintures aux plafonds et les murs du séjour, la pose du parquet ainsi que l'installation de la chaudière à gaz.

Taxe foncière : 1570E

Pour tous renseignements complémentaires me contacter, Sébastien Benyettou au : 07.82.04.78.73.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1669
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    170m²
  • Nbre de pièces
    6
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


150 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (4) , Boulangerie (6) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (2) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (3)

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Sebastien BENYETTOU

Agent commercial
RSAC : 884394495
4 ANNONCES
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Sebastien BENYETTOU

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 424.15 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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