LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose dans un secteur calme et recherché cette magnifique propriété de 205 m2 de surface habitable.
Édifiée sur 2 niveaux, elle vous offrira une cuisine, un espace salle à manger/séjour moderne de 46 m2 agrémenté d'un poêle à granules design pour vos soirées d'hiver. Donnant coté jacuzzi, vous profiterez pleinement en période estivale d'une agréable terrasse abritée de 50 m2, exposée sud ouest, équipée d'un barbecue et offrant une vue dégagée sur le jardin.
L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont 2 suites parentales de 15 et 16 m2), 3 salles d'eau et 2 toilettes ainsi qu'une salle de cinéma de 36 m2.
Un chalet d'une superficie de 20 m2 entièrement équipé (électricité, fibre internet, toilette, lavabo) et aménagé en bureaux professionnels vous permettra de télétravailler dans les meilleures conditions. Une remise et un atelier viennent compléter ce bien.
L'espace extérieur de 846 m2, clos et arboré, parfaitement aménagé et doté d'un arrosage automatique, vous permettra d'accueillir votre future piscine.
Proche commerces, écoles et à proximité de la gare TGV et de l'aéroport.
Nombreuses prestations de qualités et fort potentiel (double vitrage aluminium, volets roulants électriques, grands carreaux 1mx1m, climatisation réversible, chauffage au sol, double portails électriques, porte d'entrée sécurisée).
Offrez vous calme, sérénité, intimité et sécurité, n'hésitez plus et venez visiter.
Contactez rapidement votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements !
** 737 690 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
