Achat Maison 6 Pièces MONTFERMEIL

Exclusivité
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Maison à vendre 6 Pièces MONTFERMEIL

details surface

120

details chambres

4

details sdb

2

details seau

2

729 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 089.90 € / mois *

A Montfermeil, en limite immédiate de Gagny, dans le quartier de Franceville - Les Fleurs, proche commerces, écoles et à 15 minutes à pied du tramway (T4), au calme et au coeur d'un quartier pavillonnaire, ENSEMBLE IMMOBILIER constitué d'une maison individuelle d'habitation et d'un terrain avec permis de construire accepté.
La maison lumineuse des années 60 de 120m² sur 800m² de terrain environ, offre une entrée avec placard, un salon exposé sud-est, une salle à manger traversante et spacieuse ouverte sur terrasse et un balcon, une grande cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, WC séparés) et porte d'accès direct au jardin), une belle salle d'eau.
Grand sous-sol avec buanderie, garage et pièce pouvant être transformée en bureau.
Très bon état général, habitable sans travaux. Alarme, fenêtres double vitrage PVC et bois, volets aluminium électriques. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann), conduit de cheminée existant dans salle à manger.
Le terrain déjà divisé permet la construction de 3 logements (informations disponibles en agence); idéal investisseur.
Contactez votre agence ERA Immobilier au 01 45 92 41 46.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    7131
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    120m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Superficie terrain
    800
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


185 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin spécialiste (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Héloise RINI

Agent commercial
RSAC : 887686509
ERA IMMOTEAM  - NOISY LE GRAND

ERA IMMOTEAM

2, avenue Aristide Briand

93160 NOISY LE GRAND

29 ANNONCES

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Héloise RINI

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    Cécile G.

    Merci pour votre professionnalisme
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    Bernard M.

    J'avais demandé à être prévenu avant chaque visite. Cela a toujours été fait. Une relation de confiance s'est établie malgré une période rallongée par le Corona.
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    Cyril L.

    Bonne conseillère, rapide et disponible Md Sarah chiche est réactive Nous avons signer notre compromis de vente durant le confinement et tout sait bien passé
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 089.90 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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