Achat Maison 5 Pièces LOIRON RUILLE

*** EXCLUSIVITÉ ERA Laval ***

Vous recherchez la quiétude d'un quartier en impasse, ce Pavillon type T5 est fait pour vous ! Plus qu'à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité.

Dès l'entrée dans les lieux, vous serez happé au coeur d'une spacieuse pièce à vivre de 51m², associée à sa cuisine américaine dont le îlot central invite à la pause café proche du poêle à granulés !

Attenante à cet espace ouvert en RDC, une véranda de 21m² fait face au terrain arboré orienté Ouest. Chauffée en plus d'être lumineuse, cette extension trouve sa place comme salle à manger. Fermeture par baie galandage coulissante en aluminium.

A l'étage se situent les 3 chambres dont deux disposent de placards ainsi que la salle d'eau pourvue d'une double-vasque.

Le sous-sol est aménagé comme suit : grande pièce pouvant faire office de Bureau de télétravail, Garage de 20m², Cave, Buanderie.

Le tout sur un terrain clos avec haie de 846m² avec une terrasse de 25m², un abri de jardin de 8m² une serre de 12m².

Huisseries PVC double vitrage ; Volets roulants électriques ; Toiture nettoyée ; Ravalement façade récent

Il va sans dire qu'une visite s'impose !

** 198 500 € honoraires inclus | 189 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur