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Achat Immeuble de rapport 12 Pièces SAVIGNY SUR ORGE

Immeuble de rapport à vendre 12 Pièces SAVIGNY SUR ORGE

details surface

363

details chambres

6

details garage

4

details seau

5

840 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 560.38 € / mois *

A vendre ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité de 363M² répartis sur 2 niveaux, situé sur le plateau, quartier très calme.
Celui-ci comprend 4 appartements refais à neuf avec des baux en cours, possibilité de créer 2 appartements supplémentaires d'environ 60m2 chacun à l'étage.

TAUX DE RENTABILITE NET SUPERIEUR A 6,5%

Vous bénéficierez au rez de chaussée :
- 2 pièces de 46m2 loué 750€ CC
- 3 pièces de 57m2 loué 877€ CC
- Studio avec possibilité de passer en 2 pièces de 79m² loué 950 CC

A l'étage :
- 3 pièces de 64m² loué 869€ CC
- 121m² avec possibilité de créer 2 appartements de 60m2 pouvant être loués chacun 900€ CC ( chiffrage des travaux entre 80K€ et 85K€)

Lotissement fermé avec portail électrique avec places de parking extérieures et 5 box fermés.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    161
  • Nbre de chambres
    6
  • Salle d'eau
    5
  • Surface habitable
    363m²
  • Nbre de pièces
    12
  • Garage
    4
  • Superficie terrain
    716
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


251 kWh/m2 par an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


42 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

ERA BEAUSEJOUR 2 - SAVIGNY SUR ORGE

ERA BEAUSEJOUR 2

39 rue Henri Dunant

91600 SAVIGNY SUR ORGE

Appeler
01.78.84.23.20

38 ANNONCES
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Simon EMMANUEL

Appeler ou envoyer un email
07.83.94.67.58
7 ANNONCES
ERA BEAUSEJOUR 2 - SAVIGNY SUR ORGE
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 560.38 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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