Appartement à vendre 4 Pièces CLERMONT FERRAND

97 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 411.14 € / mois *

Pour investisseur, avec locataire en place. Loyer mensuel : 590 € hors charges.

En exclusivité - A Clermont-Ferrand - quartier la Gauthière Proche de la Plaine et Montferrand - Appartement de 85.10m² situé au 3ème étage comprenant beau séjour donnant sur beau balcon, salon, cuisine indépendante avec loggia, salle de bains, 3 chambres. Cave et garage fermé.
La triple exposition de l'appartement lui confère une très belle luminosité.
(Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 100 lots dont 50 habitations - charges annuelles 1471 € chauffage compris).

** 97 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots. Les charges annuelles sont de 1 471€.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
5482
Nbre de chambres
3
Salle de bain
1
Surface habitable
85m²
Nbre de pièces
4
Garage
1
Balcon
1
Ascenseur
0
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

215 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (9)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Lycée (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (2)

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CALCULETTE DYNAMIQUE

Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

42 avis

67%

33%

Séverine M.

Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
Dominique V.

Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
Christiane S.

Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
Marie-therese A.

Super Négociateur très professionnel
Joseph B.

ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
Huguette T.

Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 411.14 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.