Achat Maison 7 Pièces MESSIMY

EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS - **** SOUS COMPROMIS **** à 18 Kms de Lyon, nous vous invitons à venir découvrir à MESSIMY, dans un secteur résidentiel, cette belle maison de 164 m², sur un terrain plat et entièrement clos de 1247 m².

Cette maison se compose : d'une entrée avec un espace rangement, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² (triple exposition SUD/OUEST/NORD) comprenant un salon de 32 m², une salle à manger de 14 m² et une cuisine dînatoire de 12 m².

A l'étage (demi-niveau), vous disposez d'un dégagement (6 m²) desservant toutes les pièces :
2 confortables chambres (13 m² chacune), une chambre parentale avec salle d'eau privative(16 m²), une spacieuse salle de bain (8 m²) et un WC indépendant avec lave main.

Au sous-sol (semi-enterré), vous disposez d'un vaste garage (33 m²) et d'un atelier (60 m²).

« Coté prestations », cette maison, aux nombreux atouts vous séduira notamment par ses terrasses (Sud et Ouest de 64 m²), sa vue dégagée, son cadre résidentiel, sa quadruple exposition, son vaste espace « garage » aux généreux volumes, son portail motorisé.

Les « plus » : Possibilités d'aménager un espace de 30 m² supplémentaire en fonction de vos besoins (espace pourvu de fenêtres, arrivées/évacuations eau, installations électriques, dalle isolante, murs doublés, VMC)

Bonus : 20 m² de panneaux solaires vous font bénéficier d'un revenu annuel de 2000 euros, sous contrat EDF jusqu'en 2030

Bonus ++ : Terrain piscinable, constructible et divisible

Retrouvez à deux pas : mairie, écoles, boulangeries, pharmacies, médecin, coiffeurs, supérette et transports en commun à 2 minutes à pied?

A découvrir très rapidement en nous appelant au 04 81 65 15 30

TOUS NOS BIENS BENEFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller !

**Honoraires à la charge du vendeur