Maison à vendre 5 Pièces LORMONT

123

327 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 386 € / mois *

33310 VIEUX LORMONT -
Au coeur du très recherché "Vieux Lormont", ravissante maison en pierre à vendre d'une surface habitable d'environ 123m² répartie sur trois niveaux avec prestations anciennes conservées et jardin.
Au calme, cet maison offre au rez-de-chaussée, une entrée avec pierres apparentes, un WC et une cuisine semi ouverte sur le séjour.

- Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage, une vaste chambre vous accueil avec son grand "dressing/grenier" (possibilité de créer une salle d'eau), un WC et l'accès à un agréable jardin/terrasse.

Quelques petits travaux d'aménagement sont à prévoir pour cette maison qui possède beaucoup d'atouts encore inexploités?

Proximité immédiate des quais, des commerces, des transports ( BatCub, bus et tram à 8 minutes à pieds),et des écoles (maternelles, primaires et collèges).

Votre agence immobilière ERA BORDEAUX RIVE DROITE, située quartier BASTIDE est spécialiste du secteur de LORMONT, vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location - Gestion locative)

** 327 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
NMC-803012
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
1
Surface habitable
123m²
Nbre de pièces
5
Superficie terrain
97

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

1900 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (3)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)
C'est l'heure d'aller à l'école !

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Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (4) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (3)

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Nos avis clients

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Thierry B.

La disponibilité, l?accueil et le conseil ont été à la hauteur de nos attentes.
Martin D.

Nous sommes très satisfaits de cette agence qui nous a bien accompagné lors de ce premier achat. Merci à toute l'équipe!
Nicole C.

l'equipe qui c'est occupe de la vente de ma maison a ete geniale ,auusi bien dans l'ecoute que dans l?efficacité
Anne-charlotte M.

Plutot desolee d avoir appris 1 semaine avant la signature que la taxe fonciere etait offerte sous forme de bon d achat, donc de ce fait de l argent bloqué jusqu a...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 386 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.