Maison à vendre 7 Pièces CAUDROT

228

275 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 165.60 € / mois *

EXCLUSIVITÉ, Caudrot proche Langon venez découvrir cette charmante maison en pierre du XIXe siècle. A 40 Minutes de Bordeaux et à 10 minutes de LANGON.

Maison de caractère, d'environ 240m² habitables, sur deux niveaux, un salon, une salle à manger, un bureau, une grande cuisine, une buanderie, une salle de bain-salle d'eau. A l'étage 4 chambres et possibilité d'agrandir la surface habitable grâce au grenier d'environ 60m². Grand garage communiquant avec la maison. Le tout sur une belle parcelle de 2404m²

Isolation refaite il y a moins de 10 ans. Chaudière changée en 2007. Éligible fibre optique.

Caudrot possède des écoles, commerces de proximité, et une gare de la ligne Bordeaux Agen située à 900m de ce bien.

Pour plus de renseignements, contactez MATHIEU LAGARDE au 0671399553

** 275 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
1755
Nbre de chambres
4
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface habitable
228m²
Nbre de pièces
7
Superficie terrain
2404

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

126 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Terrain et Salle de sport (4)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Ecole primaire (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (2)

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Nart i.

tres bon conseil suivie tout au long de la vente present au telephone ou sur le terrain bonne annee a era leognan nart isabelle

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 165.60 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.