**** SOUS COMPROMIS **** Exclusivité ERA BRIGNAIS, à 18 Kms de Lyon, nous vous invitons à venir découvrir à TERNAY dans un secteur résidentiel cette belle maison récente de 140 m2 sans aucun vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos, paysagé (1329m2) avec piscine.
Cette construction de qualité (2000), régulièrement entretenue se présente sur 2 niveaux :
Vous bénéficiez au RDC d'une grande et lumineuse pièce de vie (47 m² )(EST/OUEST), d'une cuisine dinatoire (14m²) entièrement équipée et aménagée (hotte, four, plaque 4 feux gaz de ville), de 2 chambres (10 et 12 m²), d'une spacieuse salle de bain (8m² avec baignoire et douche à l'italienne) et d'un WC indépendant.
A l'étage, accessible par un bel escalier sécurisé, vous disposez d'un grand dégagement desservant 2 chambres (10 m² chacune) dont l'une avec un grand balcon( 6m²), et d'une salle d'eau avec WC (6m²).
Un escalier intérieur vous permet d'accéder au sous-sol (53 m²) semi enterré qui vous offre un grand garage double et un espace buanderie.
« Coté prestations », cette maison, dans son cadre résidentiel vous séduira par ses extérieurs aménagés et arborés, (prunier, figuier, cerisier, olivier et diverses essences d'arbres et de fleurs) , ses nombreuses terrasses (61m²) accessibles de tous les espaces à vivre, sa piscine en pointe de diamant , sa luminosité (toutes les pièces disposent d'ouvertures ), son portail motorisé et son grand sous-sol bénéficiant d'une ouverture automatique sectionnelle.
Vous apprécierez la climatisation, la chaudière à condensation, toutes les huisseries PVC double vitrage, la qualité des matériaux, les éclairages extérieurs, la présence d'un visiophone , d'une alarme avec digicode.
« les plus » : un jacuzzi intégré à la piscine, un système de nage à contre-courant, une pergola sur la terrasse Est, un cabanon de jardin et un très vaste garage aménageable .
« bonus » de nombreuses places de parking en aérien.
Retrouvez à deux pas : mairie, écoles, boulangeries, pharmacies, médecin, coiffeurs, superette et transports en commun?
TOUS NOS BIENS BENEFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller !
A découvrir très rapidement en nous appelant au 04 81 65 15 30
**Honoraires à la charge du vendeur
