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Achat Maison 4 Pièces BORDEAUX

Maison à vendre 4 Pièces BORDEAUX

details surface

81

details chambres

2

details seau

2

427 215 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 810.77 € / mois *

Venez découvrir cet immeuble en pierre avec sa façade en pierre ravalée situé dans une rue à sens unique au calme.
Il comprend au rez-de-chaussée un T1 bis loué 6600€ cc par an avec une entrée indépendante , un garage loué 1080€ à l'année et au premier étage avec un accès indépendant un T3 loué meublé en bon état 12300 € CC par an, le tout d'une surface de 100 m² environ dont 81 m² de surface habitable d'appartements.
Rapport locatif de 20000€ à l'année.
N.B: Le T3 dispose d'un local poubelle et d'un local à vélo avec possibilité de récupérer le garage qui est communicant.
Emplacement de qualité avec les commerces, transports, écoles, CHU (Saint Genes, Magendie,..) à quelques minutes à pied...

Non soumis au régime de la copropriété
Idéal investissement, contactez-nous au plus vite pour une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    8354
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    81m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

Consommation énergetique

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Autres (1) , Bibliothèque (1) , Casino (1) , Cinéma (4) , Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (5) , Salle de musculation / cardiotraining (4) , Terrain et Salle de sport (8) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (9) , Marché de quartier (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (7) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (7) , Enseignement supérieur (6) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

ERA GRAND 10 IMMO - BORDEAUX

ERA GRAND 10 IMMO

84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc

33000 BORDEAUX

Appeler
05.56.98.89.98

25 ANNONCES
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ERA GRAND 10 IMMO - BORDEAUX
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 810.77 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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