Achat Maison 9 Pièces BOULIAC

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre 9 Pièces BOULIAC

details surface

210

details chambres

5

details garage

1

details sdb

1

details seau

2

849 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 598.52 € / mois *

33270 BOULIAC - Maison 210 m² à vendre à 15 min de BORDEAUX

En exclusivité, maison d'architecte située dans un cadre arboré, calme et sécurisé à deux pas de nombreuses commodités .

Cette maison familiale composée de différents espaces saura vous séduire par ces beaux volumes, son exposition et sa luminosité.

En rez-de-chaussée, sur un plateau de 150 m², le hall d'entrée vous conduira vers un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, espace TV et coin cheminée.
Une cuisine équipée indépendante disposant d'un barbecue bois/charbon en extérieur. Un espace nuit comprenant, une suite parentale (dressing/salle de bains avec WC), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les chambres, la pièce de vie et la cuisine donnent accès à la terrasse et la piscine.
Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, un cellier et l'escalier d'accès au garage.

L'escalier du hall d'entrée vous conduira à l'étage où sur 60 m² vous trouverez un grand palier dessert 3 grandes chambres équipées de grands placards aménagés, une salle d'eau et wc indépendant, l'ensemble sous poutres apparentes blanches.

La pièce de vie et toutes les chambres de l'étage bénéficient de la climatisation réversible.

En extérieur, le jardin paysagé, discret et sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'une grande terrasse (65 m²) en bois exotique neuve (posée fin 2019), couverte en partie par un store électrique, et d'une grande piscine, le tout exposé plein sud.

Pour finir, en sous-sol, vous disposerez d'un garage double de 60 m² et d'une cave de 4 m², pratique pour profiter pleinement des 210 m² habitable.

Côté pratique : un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir aisément au moins 3 véhicules.
Un arrêt de bus TBM à proximité ainsi qu'une piste cyclable rendent
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    TJ201125
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    210m²
  • Nbre de pièces
    9
  • Garage
    1
  • Parking
    3
  • Superficie terrain
    1200
  • Terrasse
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


236 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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ERA ENTRE DEUX MERS - TRESSES

ERA ENTRE DEUX MERS

1 allée de Fénélon

33370 TRESSES

59 ANNONCES

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Nos avis clients

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    Sylvie V.

    Tous nos remerciements à Jessica pour son professionnalisme, son implication, sa réactivité et sa gentillesse.
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    Cecile B.

    la même enquête mais en ayant mieux lu les questions... avec toutes mes excuses et continuez comme ça Jessica ! merci à vous
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    Sandrine D.

    RAS
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 598.52 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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