Achat Maison 4 Pièces GERZAT

Maison à vendre 4 Pièces GERZAT

details surface

76

details chambres

3

details sdb

1

193 999 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 822.27 € / mois *

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement en duplex avec son jardin privatif.

Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces de Gerzat, vous apprécierez d'être à l'entrée de Clermont-Ferrand et des grands axes routiers.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée de l'entrée avec placard, la pièce à vivre avec la cuisine ouverte et l'accès au jardin privatif, arboré et sans vis à vis.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec chacune son placard et la salle de bain avec wc.

La décoration est soignée et actuelle. Aucun travaux à prévoir !

En complément, vous disposerez de 2 places de stationnement privatives dans la résidence.

Contactez-nous pour organiser une visite pour découvrir votre futur appartement !

Charges de copropriété annuelles: 612.52 euros
Bien soumis au régime de copropriété : 78 lots dont 28 principaux.
** 193 999 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots. Les charges annuelles sont de 613€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    5670
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    76m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    70
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


214 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (9) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (2) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

ELODIE PETREMOUL

Agent commercial
RSAC : 848236006
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l'agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »
Nos avis clients

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5 sur 5 étoiles

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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 822.27 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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