Achat Maison 9 Pièces MAINXE

Exclusivité

Maison à vendre 9 Pièces MAINXE

details surface

180

details chambres

5

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

284 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 203.75 € / mois *

MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINE - GARAGE & DEPENDANCES

ERA IMMOBILIER LOUIS MAUREL vous propose en exclusivité cette très belle maison T9 de 180 m² avec ses 2 552 m² de terrain, à MAINXE (16200).

Orientée plein sud, cette maison a été édifiée sur 2 niveaux en 1850.

Elle est agencée comme suit : une entrée, un beau salon/séjour ensoleillé de 43 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée ainsi que cinq chambres (entre 10 et 17 m²). Elle est aussi composée d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel.

En excellent état général, vous serez charmez par ses nombreuses prestations.

La présence d'une piscine entourée d'une terrasse de 80 m² et d'un jardin entretenu tous les mois par un jardinier viennent également agrémenter ce bien, d'un gain d'espace et de confort bienvenu.

Quatre places de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules.

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 1,4 km des commerces et à 15 minutes des écoles. La gare se situe à sept minutes à pieds de la maison et un restaurant se trouve à quelques pas.

Cette maison est proposée à l'achat pour 284 000 € (dont 5,19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (113 kWh/m² annuels) et de classe E (40 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ERA LOUIS MAUREL IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.
** 284 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    227
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    180m²
  • Nbre de pièces
    9
  • Garage
    1
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    2552
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


113 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 203.75 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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