Achat Maison 6 Pièces SAINT GENIS LAVAL

Maison à vendre 6 Pièces SAINT GENIS LAVAL

details surface

112

details chambres

4

details garage

1

details seau

2

details classe

DPE

D

445 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 886.15 € / mois *

Rare, à proximité du centre de Saint Genis Laval, venez découvrir cette maison 6 pièces de 112 m², sur son terrain plat, clos et paysagé de 645 m².

Cette maison se présente sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une confortable entrée de 10.35 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 2.60 mètres, d'une buanderie comprenant de nombreux rangements, d'un bureau de 8 m², d'une salle d'eau avec WC de 3.50 m².

A l'étage vous bénéficiez d'un grand dégagement de 7,50 m² permettant d'accéder à une lumineuse pièce de vie de 26 m², d'une cuisine dînatoire de 10,50 m² aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle BOSCH, plaque 4 feux gaz SCHOLTES) ouvrant sur une terrasse de 12.60 m², de 3 chambres allant de 10 à 11,50 m², d'une salle d'eau de 4,53 m² entièrement rénovée et carrelée jusqu'au plafond et d'un WC séparé.

« Côté prestations » : vous apprécierez la luminosité grâce à ces nombreuses ouvertures et sa triple exposition (EST/SUD/OUEST), les volets motorisés avec fermeture centralisée, la chaudière de marque Frisquet, les nombreux travaux d'entretien opérées (façades, ferronneries, porte d'entrée, climatisation, salle d'eau, cuisine, double vitrage, ...)

« Les plus » Vous disposez d'un jardin aménagé comprenant une terrasse de 32 m² exposée Sud-Est, d'une cabane de 5 m² sur une dalle béton, d'arbres fruitiers, et d'un terrain de pétanque.

« Bonus » Un garage double de 39 m² avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien.

Enfin, retrouvez à quelques pas de la maison : mairie, écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supérette, transports en commun...

Venez rapidement découvrir cette maison en nous appelant au 04.81.65.15.30
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    GC-0884
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    112m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Garage
    1
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    645
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Diagnostic énergétique
    D

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Marché de quartier (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

8 ANNONCES

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Nos avis clients

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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
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    Georges R.

    Très professionnel je suis très satisfait de leur prestation
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 886.15 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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