Achat Appartement 4 Pièces LE BOUSCAT

Prestige

Appartement à vendre 4 Pièces LE BOUSCAT

details surface

121

details chambres

3

details seau

2

1 155 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 898.06 € / mois *

Libre octobre 2021 pour ce duplex de plus de 121m2 aux prestations de haut standing avec terrasse, parkings sécurisés.
Situé à 700 mètres du parc Bordelais, à 300 mètres de l'arrêt de Tramway Calypso (Tram D), proche de tous commerces, dans une petite copropriété neuve de 9 lots, superbe appartement comprenant une entrée complètement autonome par rapport à la copropriété.
Cet appartement aux prestations haut de gamme et aux normes PMR est accessible par un ascenseur, il comprend un hall d'entrée de 10 m2 avec placards qui dessert un salon-séjour donnant sur une terrasse de 25m2 environ exposée Sud, une cuisine entièrement équipée et 1 cellier.
Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres de 14 à 16m2 équipées de placards ou dressing aménagés, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, et 1 seconde salle d'eau individuelle.
A cet ensemble immobilier vient s'ajouter 2 places de parking sécurisées, 1 cellier extérieur, chauffage par le sol et climatisation réversible le tout alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau.
Prestations : façade en pierre sur la rue, parquets, carrelages de premier choix.
Vous retrouverez des portes moulurées, des corniches dans les entrées et séjour.
Ces appartements marient le charme de l'ancien à la clarté du moderne en offrant de larges baies vitrées sur les pièces de vie.
** 1 155 600 € honoraires inclus | 1 134 450 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    7065-7
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    121m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Parking
    2
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


1 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

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Amélie CHAMPVILLARD

Agent commercial
RSAC : 894986322
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER - TALENCE

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération

33400 TALENCE

28 ANNONCES

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    Jean S.

    Transaction de vente sans problème. J'ai le regret d'avoir du passer par une autre agence pour mon habitation de remplacement.
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    Philippe C.

    Bon professionnel l'agence nous a tout de suite mis en confiance Le dossier a parfaitement été suivi sur tout le processus. Je recommande vivement
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    Eloise C.

    Agence tres sérieuse et surtout très efficace
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    Fargeon F.

    Transaction bien accompagnée. Evaluations du marché pertinentes, professionnel à l'écoute et de bon conseil. Agence de confiance.
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    Laure A.

    Très satisfaite des services de l'agence ERA illac immobilier pour l'achat de notre maison. Personnel aimable et réactif, donnant de bons conseils. Je recommande cette...
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    Jean Michel D.

    Merci à toute l'équipe ERA Martignas et principalement à Nicolas Salzstein .
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 898.06 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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