Achat Appartement 5 Pièces STRASBOURG

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Appartement à vendre 5 Pièces STRASBOURG

details surface

106

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

280 900 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 190.61 € / mois *

F4/5 de 108m² et traversant situé au 6ième et dernier étage, avec ascenseur - PROCHE CENTRE-VILLE - TRAM à 2 minutes à pied.

Découvrez cet appartement traversant de 4/5 pièces et 106,5 m², à La Meinau (67100).
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose d'un très fort potentiel.
Il dispose d'un immense séjour double, de trois chambres et d'une grande cuisine indépendante.
Il compte également une salle de bain et un WC séparé avec une vasque.
Le dégagement de l'entrée/couloir distribuant les différentes pièces dispose de placards de rangements.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier/d'une loggia.
Le chauffage de l'immeuble est collectif, fonctionnant au gaz.
Ce bien est agrémenté d'une cave, et un garage fermé au sein de la résidence et disponible en supplément.

A noter :
- L'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée.
- Le balcon est équipé d'un store et offre une vue panoramique.
- L'entrée de l'immeuble est sécurisée et équipée d'un interphone et l'accès véhicule est régulé par une barrière commandée par télécommande individuelle.
- La résidence dispose également d'un parc arboré.

Le quartier de la Meinau est principalement axé sur l'avenue de Colmar. Il se divise en 4 grandes parties :
- L'avenue de Colmar et son tramway avec un alignement d'immeuble moderne d'un côté et le quartier pittoresque des Villas de l'autre (parfait pour les balades !)
- La zone résidentielle de la Meinau et le stade de football du même nom
- La zone d'activité (ancienne friche industrielle de l'usine automobile Emile MATHIS)

Ce grand quartier dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. Il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). Il est desservi par deux lignes de tramway, de nombreux bus et une gare SNCF qui dessert l'Allemagne. Il existe de très nombreux parcs, dont deux avec étang (l'un d'eux dispose d'une plage artificielle). Un quartier à fort potentiel.

La Meinau est idéalement située entre Strasbourg centre, la Krutenau, le Neudorf, Illkirch et Otswald.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, et il est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 600,00 euros/an comprenant eau froide, eau chaude, chauffage.
Pas de procédure en cours.

Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en France.
** 280 900 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    309
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    106m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


367 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


73 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (6) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (6) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Xavier BARDEAU

ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue de Colmar

67100 STRASBOURG

31 ANNONCES

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Nos avis clients

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    Alain S.

    rien à redire excepté le montant des honoraires qui me parait un peu élevé le point fort de l'agence est l'évaluation du prix de vente
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    Marie-sophie G.

    Nous avons été accompagnés par Angelina Panza dans la vente de notre bien. Pétillante, souriante, et surtout compétente, elle a été un réel atout pour commercialiser...
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    Marie-claire L.

    En signant avec Arnaud Meistertzheim pour un achat-vente, je me suis lancée dans une aventure ambitieuse et délicate. Mon projet a pu réussir en un temps record malgré...
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    Christelle K.

    Agence à recommander pour de multiples raisons : Le contact humain : facile, rapide, des gens à l?écoute. Le rappel : oui, cette agence m?a rappelée pour me proposer, en...
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    Benoit S.

    En 2020 j'ai confié 2 biens à vendre à ERA Immobilier qui ont été vendu très rapidement à des prix supérieurs aux recommandations faites par les études réalisées...
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    Régine H.

    L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente de mon bien était débutante, mais elle a été bien suivi, accompagné par son directeur d'agence. La vente s'est faite...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 190.61 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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