Achat Appartement 5 Pièces METZ TESSY

Exclusivité
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Appartement à vendre 5 Pièces METZ TESSY

details surface

145

details chambres

4

details garage

2

details seau

1

579 900 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 457.93 € / mois *

Exclusivité et rare à la vente.
Secteur Annecy Nord, sur la commune d'Epagny-Metz-Tessy, à proximité immédiate des écoles, transport en commun, hôpital et accès autoroutier pour l'axe Lyon - Grenoble - Genève.
Cet appartement de type 5 duplex en 2° et dernier étage desservit par un ascenseur, d'une surface au sol de 146 m² pour 116 m² CARREZ, au sein d'une copropriété du début des années 2000, se trouve dans un état irréprochable.
Il se compose d'un hall d'entrée, couloir, 3 chambres, un séjour-cuisine de plus de 50 m², équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse exposée Ouest offrant une vue panoramique et aucun vis-à-vis. Une salle de douche, un cellier-buanderie et un toilette complète ce niveau de vie.
A l'étage, nous retrouvons une suite parentale d'une surface de 31 m² et sa salle de douche - W.C.
Cet appartement est équipé de nombreux rangements dans le couloir, chacune des chambres ainsi que dans la suite parentale.
Chauffage par chaudière gaz individuelle de 2018 ainsi que la climatisation réversible sont équipées en domotique.
Une place de stationnement privative ainsi qu'un grand garage complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un second garage en sus.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 183 lots. Les charges annuelles sont de 2 220€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    732
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    145m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    2
  • Parking
    1
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


126 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (1)

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Jean-Christophe ALLUIN

Agent commercial
RSAC : 804226926
3 ANNONCES
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    Josiane j.

    je recommande vivement cette agence tant pour des achats appartements, la seule qui a su trouver un appartement adapté sur tous points à mes exigences, et aussi pour la...
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    Liliane l.

    A la suite de l'achat d'un appartement dans un programme neuf vendu par l'agence ERA - Annecy le Vieux, je précise: qu'à chacune de mes questions j'ai eu une écoute...
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    Thierry B.

    Agence remarquable, à recommander sans réserve. Bravo et merci à Jean Christophe Alluin pour son professionnalisme et son accompagnement du début à la fin du...
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    Cathy b.

    transaction et négociateur parfaits
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    Claude A.

    Professionnalisme, qualité de l'écoute, de conseils,de l'accueil
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    Jean V.

    Tous les membres de l'agence Albigny-Annecy sont super et compétents
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 457.93 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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