Achat Appartement 5 Pièces PARIS 09

Exclusivité

Appartement à vendre 5 Pièces PARIS 09

details surface

104

details chambres

3

details sdb

2

details seau

1

1 298 750 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 5 504.81 € / mois *

Dans un bel immeuble haussmannien, proche de la rue de Maubeuge et du Square Montholon, ERA Condorcet vous propose ce bel appartement de 104m2 idéalement disposé en étoile, au 3ème étage avec ascenseur, sécurisé par interphone et gardien.

Il se compose d'une entrée, d'un grand salon sur rue (exposition EST) communiquant avec un séjour sur cour équipé d'un "bow windows" (exposition OUEST) ,d'une cuisine indépendante (exposition SUD) de 3 chambres dont 1 équipée d'une salle de bain, une autre équipée d'une salle de douche et d'un wc séparé.

Son charme de l'ancien est omniprésent avec ses moulures, son parquet en Pointe de Hongrie et une cheminée. Belle hauteur sous plafond : 2.85 M

Copropriété très bien entretenu, un seul appartement par étage aussi bien sur rue que sur cour.

Une chambre de service de 8m2 située au 6ème étage accessible par la cuisine (via escalier de service) et une cave de 14 m2 complètent ce bien.

Quelques travaux sont à prévoir. Très belle opportunité.
PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - METRO LIGNE 7 CADET - POISSONNIÈRE

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS !
** 1 298 750 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    LL-115
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    104m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


246 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (3) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (8) , Pharmacie (8)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 5 504.81 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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