Achat Appartement 6 Pièces NICE

Prestige

Appartement à vendre 6 Pièces NICE

details surface

162

details chambres

5

details seau

2

733 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 106.85 € / mois *

NICE - FLEURS / RUE ST PHILIPPE : À 200m de la mer, TRÈS RARE APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC COMBLES AMÉNAGÉS ET BALCONS
Ce magnifique duplex, avec combles aménagés situé aux 2ème + 3 ème et dernier étage d'une maison niçoise plein sud, est composé d'un beau séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon plein SUD, 5 grandes chambres, bureau, buanderie, 2 salles de douche dont une avec WC, nombreux rangements, placard technique et WC indépendant.
Deux balcons de 16 m² chacun desservent à chaque étage toutes les pièces de cet appartement lumineux, calme, avec beaucoup de charme.
Une cave complète ce bien.
IDÉAL POUR UNE BELLE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.
À proximité de tous commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta / Fleurs, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...).
Contactez-nous au 04.92.07.87.52.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots. Les charges annuelles sont de 2 280€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    n201
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    162m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


64 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (8) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Boris SHALUDESHEV

Agent commercial
RSAC : 802686394
16 ANNONCES
ERA GAMBETTA - NICE

ERA GAMBETTA

33 boulevard Gambetta

06000 NICE

40 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 106.85 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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