Achat Appartement 4 Pièces CUGNAUX

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces CUGNAUX

details surface

82

details chambres

3

details sdb

1

286 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 214.34 € / mois *

Venez découvrir ce bel appartement T4 au sein d'une résidence de 2015, idéalement situé à Cugnaux, proche des commerces et des transports.

Situé au premier étage sur 2 avec ascenseur, il fait partie d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

En rentrant, vous découvrez le hall d'entrée avec rangements, un salon - séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, 3 chambres avec rangements, dont 1 chambre avec sa terrasse privative, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous accédez par le salon à une terrasse spacieuse et agréable.

L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, 2 climatisations réversibles, une dans le séjour et l'autre dans une des chambres, le chauffage étant collectif.

L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol, l'immeuble étant également pourvu d'un local à vélos.

Cet appartement lumineux et en magnifique état saura séduire ses futurs acquéreurs, en tant que propriétaire occupant ou pour réaliser un investissement locatif.

Un bien à visiter sans attendre avec votre conseiller immobilier spécialiste sur l'ouest toulousain.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots. Les charges annuelles sont de 1 800€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    2367
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    82m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Parking
    2
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


109 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Céline ATTALI

Agent commercial
RSAC : 891484313
ERA OCCITANIE - TOURNEFEUILLE

ERA OCCITANIE

55 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

24 ANNONCES

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Céline ATTALI

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    Très satisfaite du professionnalisme de la négociatrice qui nous a accompagnés tout au long de la réalisation de cet achat et qui continue après la vente. Elle a fait...
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 214.34 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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