Achat Maison 7 Pièces TOURRETTES SUR LOUP

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre 7 Pièces TOURRETTES SUR LOUP

details surface

137

details chambres

5

details sdb

1

details seau

1

424 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 797.14 € / mois *

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC vous propose à la vente en exclusivité, cette propriété située sur la partie OUEST de la commune de TOURETTES-SUR-LOUP au pied du village de PONT-DU-LOUP.

Surplombant les Gorges du loup, cette maison de 137.25 m² habitables vous offre une vue dégagée sans-vis-à-vis sur un décor naturel sauvage montagneux ainsi que sur le village médiéval de GOURDON.

Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par un agréable espace de vie surplombant la nature, d'une surface de 28 m² avec cuisine attenante séparée de 13.31 m², le tout ouvert sur terrasses.
Vous disposerez de plain pied, de 2 chambres, bureau, salle d'eau et buanderie , mais également à l'étage de 2 chambres, supplémentaires avec salle de bains sur grande terrasse solarium, espace parfait pour les enfants.

Sa terrasse couverte avec coin barbecue de 18 m² en prolongement du séjour ravira et animera vos journées et soirées d'été.

Édifiée sur un terrain en restanques de 1928 m², l'esplanade d'entrée vous offre une aire de stationnement pour 4 à 5 véhicules. avec un accès direct à l'habitation.

L'espace jardin, situé en contre-bas de l'habitation accessible par quelques escaliers, fera la joie de vos enfants et vous laissera tout loisir de potager ou flâner au milieu des citronniers, orangers et autres espèces végétales.

Votre bien être sera conforté par de nombreuses dépendances à votre disposition pour optimiser le rangement.

Vous bénéficiez d'un chauffage central au fuel, d'une cheminée insert et d'une fosse septique refaite à neuf en 2016.

Amoureux de la nature sauvage bercée par le bruit de l'eau qui court, cette maison sera idéale pour l'épanouissement de votre famille.
Parfaitement habitable à ce jour, quelques pièces restent à moderniser ( carrelage sol et mural...).

Sa situation vous offre la proximité immédiate de toutes les Commodités , école primaire/maternelle et commerces.

A mi-chemin entre mer et montagne, vous aurez le choix pour toutes balades, randonnées, sport d'hiver, parapentes... via la route des gorges qui vous amènera en moins de 15 km sur les lieux de votre choix.
L'aéroport de NICE sera à moins de 40 minutes.
Grasse à 13 km et le village médiéval de TOURETTES-SUR-LOUP à 9 km.

Un avant goût des lieux avec notre lien de visite virtuelle ! ... on vous attend pour une visite.. à très vite ! : https://tour.previsite.com/6D18208B-0938-F7EC-1325-72F6C57F7605
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    A_Renover
  • Référence
    2525
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    137m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    1928
  • Terrasse
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    3
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


203 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Médecin spécialiste (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Steeve DELALANDE

Agent commercial
RSAC : 891140030
ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER - GRASSE MAGAGNOSC

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir

06520 GRASSE MAGAGNOSC

36 ANNONCES

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Steeve DELALANDE

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    Frieda D.

    Merci à Vanessa et Claire de votre aide
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    Didier G.

    L?Agence ERA Grasse Maganosc, en particulier son Directeur d?agence, Monsieur Jean-Philippe SUE, nous a donné pleine satisfaction dans la vente de notre bien qui lui a été...
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    Pierre C.

    Mr Sue a qui j' ai eu a faire a montré un tres grand professionnalisme dans la gestion de ma vente . Bravo et merci CHENEVIERE Pierre
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    Jean Louis / Christine P.

    L agent Mathilde blanchot era magagnosc N a pas lâché notre affaire. Elle a tenu ferme jusqu'au bout sans relâche. En 2 mois nous avons eu plus de visites que d autres...
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    Didier R.

    très satisfait de la relation avec l'agence ERA MAGAGNOSC. M. SUE est professionnel, à l'écoute, réactif et respectueux du client.
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    Christine G.

    Tout a été absolument parfait, je suis vraiment enchantée d'avoir eu affaire à ERA Magagnosc. Ils sont sympathiques, efficaces, vraiment je suis ravie. Je recommande...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 797.14 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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