Achat Appartement 4 Pièces PAU

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Appartement à vendre 4 Pièces PAU

details surface

72

details chambres

3

details sdb

1

123 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 523.46 € / mois *

(NOUVEAU PRIX !) PAU - Université : Appartement T4 en dernier étage avec balcon

ERA Section IMMOBILIER vous emmène à proximité immédiate de l'université de Pau pour découvrir ce bel appartement rénové.
Le quartier est calme, très vert, et la résidence bien entretenue !

Situé au 4ème et dernier étage de cet immeuble, vous découvrirez un grand appartement T4, bien agencé, avec beaucoup de rangements.
Ce bien traversant de 72 m² se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres spacieuses, d'un séjour ouvrable sur une cuisine intégralement aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et d'une loggia avec espace machine-à-laver.
Le séjour offre un accès à un balcon entouré d'espaces verts, avec une vue appréciable sur les Pyrénées !
En sous sol de l'immeuble, on trouvera une cave, vendue avec l'appartement !

Vous souhaitez investir ? Sur cet appartement la possibilité de créer une colocation étudiante de 3 chambres tombe sous le sens ! A environ 400€ CC de loyer par chambre, le taux de rentabilité brute dépasse des 10% !

Opportunité à découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots. Les charges annuelles sont de 1 008€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    671
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    72m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


273 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (4) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (3)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (6)

Besoin de plus de renseignements ?

Irène ARTIGALA

Agent commercial
RSAC : 483030359
ERA SECTION IMMOBILIER - PAU

ERA SECTION IMMOBILIER

13 Avenue du Général de Gaulle

64000 PAU

37 ANNONCES

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Irène ARTIGALA

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 523.46 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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