Appartement à vendre 4 Pièces Nice

850 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 602.76 € / mois *

NICE -RUE ANDRIOLI : A 50m de la mer, MAGNIFIQUE 4 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE AU CALME dans une résidence de standing.
Composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 30m² au calme absolu, 3 chambres en suite avec leur salle de douche à l'italienne, balcon côté SUD, WC indépendant, buanderie et placards de rangement.
L'appartement est vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À proximité de tous commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à 50m de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta, spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/ Fleurs/ Musiciens/ Carré d'Or pour plus d'informations: 04.92.07.87.52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots. Les charges annuelles sont de 2 760€.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
n255
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
3
Surface habitable
92m²
Nbre de pièces
4
Terrasse
1
Balcon
1
Ascenseur
1
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

210 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (2)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (2)

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Boris SHALUDESHEV

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RSAC : 802686394

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ERA GAMBETTA

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

20 avis

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Kamel Y.

Agence très professionnelle, sympathique et disponible.
Sylvain D.

Très satisfait du service rendu et du professionnalisme de l'agence pour la vente de mon appartement. Toujours à l'écoute et toujours disponible. Je recommande cette...
Jerome O.

Je recommande cette Agence immobilière, son Directeur Boris professionnel et très compétent. Qualité de service et conseils impeccables. Merci Boris.
Lionel P.

Je recommande l agence de nice Gambetta compétent à l écoute et qualité humaine
Vanessa G.

ERA Gambetta, excellente agence, équipe efficace et très professionnelle jusqu?au bout du projet!!
Jerome O.

Agence avec une équipe très performante, à l'écoute, et très professionnelle... Avec une mention spéciale pour son Directeur d'agence Boris.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 602.76 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.