Appartement à vendre 4 Pièces BORDEAUX

437 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 852.24 € / mois *

33800 BORDEAUX - Quartier Sacré-Coeur - Nouveauté ! !

Vue sur l'église du sacré coeur pour ce magnifique appartement en duplex de 97 m² avec charmante terrasse, au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée à vendre.

Cette appartement traversant se compose au 1er niveau d'un vaste salon/séjour - cuisine ouverte de 42m2 avec petite terrasse, d'un grand cellier et des toilettes séparés.
Au 2nd niveau, le pallier ouvre sur de 2 très belles chambres avec placards dont une avec dressing et agréable terrasse de 6m2 au calme et sans vis à vis, ainsi que des toilettes indépendants et une salle d'eau moderne.

Une place de stationnement et une vaste cave voutée privatives complètent l'ensemble.
Construction 2014 pour cette appartement sous garantie décennale.

Proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway C et D (arrêt Gare saint Jean à 6mn)
À découvrir rapidement !

Votre Agence ERA BORDEAUX RIVE DROITE, spécialiste du secteur de Bordeaux, vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction- Location- Gestion locative).

** 437 000 € honoraires inclus | 422 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots. Les charges annuelles sont de 812€.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Très bon
Référence
NMC-53332
Nbre de chambres
2
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface habitable
97m²
Nbre de pièces
4
Parking
1
Terrasse
2
Ascenseur
0
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

200 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (3) , Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (4) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (4)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (1) , Pharmacie (4)

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Nos avis clients

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Thierry B.

La disponibilité, l?accueil et le conseil ont été à la hauteur de nos attentes.
Martin D.

Nous sommes très satisfaits de cette agence qui nous a bien accompagné lors de ce premier achat. Merci à toute l'équipe!
Nicole C.

l'equipe qui c'est occupe de la vente de ma maison a ete geniale ,auusi bien dans l'ecoute que dans l?efficacité
Anne-charlotte M.

Plutot desolee d avoir appris 1 semaine avant la signature que la taxe fonciere etait offerte sous forme de bon d achat, donc de ce fait de l argent bloqué jusqu a...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 852.24 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.