Achat Appartement 4 Pièces PARIS 17

Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre 4 Pièces PARIS 17

details surface

88

details chambres

3

details sdb

1

1 010 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 280.93 € / mois *

Appartement familial aux Batignolles, rue Legendre dans un bel immeuble pierre de taille ravalé et entretenu équipée d'un ascenseur.
Il s'agit d'un bien traversant et ensoleillé, distribué en étoile, offrant tous les attributs des constructions anciennes du début du 20ème : Parquet massif, moulures et cheminée fonctionnelle. Il mesure 86.73m² carrez et 88.89m² au sol.
Il offre un espace optimisé et de beaux volumes avec 3m de hauteur sous plafond.
Il comprend une entrée pourvue d'un grand placard de rangements, trois belles chambres de 16m², 14m² et 13m², un salon de 20m² « éclairée par une grande fenêtre ouverte sur son balconnet. Il est toutefois possible de créer une grande pièce de vie de 33m² en conservant les 2 chambres de 16m² et 14m². La salle de bains est éclairée par une fenêtre, et la cuisine de 7m² sur cour est équipée et également éclairée par une fenêtre. Les wc sont séparés. Le bien dispose d'une grande cave. La modularité du bien permet de créer un seconde salle de bains intégrant un second wc à la place du grand placard de l'entrée.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuels, comptez 333€ de charges par mois et 1329€ de taxe foncière, les parties communes sont irréprochables, l'immeuble est équipé d'un emplacement poussettes et vélos.
Quartier recherché, immeuble standing entretenu, ascenseur, calme, ensoleillé, familial, charme, beaux volumes, plan modulable, sont les principaux atouts de ce bien rare.
Contactez nous : ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS. Tél : 01.40.25.91.81 /
Mail : batignolles@erafrance.com
** 1 010 000 € honoraires inclus | 980 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots. Les charges annuelles sont de 3 569€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    A rafraichir
  • Référence
    3101
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    88m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


74 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supérette (5) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?

Antoine BUSQUET

ERA BATIGNOLLES  - PARIS

ERA BATIGNOLLES

97 bis, rue Legendre

75017 PARIS

12 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l'agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »
Nos avis clients

Nos avis clients

star.png star.png star.png star.png star.png

5 sur 5 étoiles

star.png star.png star.png star.png star.png
100%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
0%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Aurélien Et Juliette F.

    Antoine, Jessica, Un grand merci pour votre accompagnement dans notre projet. Votre professionnalisme et votre bienveillance nous ont rassuré à chacune des étapes.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 280.93 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
Contactez-nous