Achat Appartement 4 Pièces CLERMONT FERRAND

Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre 4 Pièces CLERMONT FERRAND

details surface

90

details chambres

3

details sdb

1

179 690 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 761.62 € / mois *

Pour cette annonce, une pré-visite en réalité immersive est disponible sur demande.

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, quartier MONTFERRAND, à moins de 15 minutes en tramway de la place de Jaude, ce superbe appartement plein de charme, à l'atmosphère reposante.

Cet appartement, en partie en duplex, de 90.60m² vous propose une belle cuisine dinatoire aménagée pour vos repas en famille, un salon cosy se prêtant à la détente ou à la lecture, 3 chambres dont une avec dressing et une en duplex mansardé, un bureau qui sera idéal pour le télétravail.
Les espaces sont facilement modulables et pourront s'adapter à vos envies et vos besoins.

Vous bénéficierez d'un beau jardin commun à l'arrière du bâtiment propice à la détente. Pour vous garer, un parking résident communal est disponible à proximité.

En poussant la porte d'entrée de cet immeuble, vous serez déjà séduits par son cachet et ce sentiment se confirmera dès l'entrée dans l'appartement.

Pierre et Elodie, les négociateurs de l'agence ont apprécié l'emplacement privilégié, à proximité de l'avenue de la république et des nombreuses commodités, le style ancien rénové de l'immeuble et de l'appartement, le jardin commun laissant présager de belles journées en famille aux beaux jours. Et L'agencement en duplex qui donne un véritable cachet à l'ensemble

Vous doutez encore de ses qualités? alors contactez l'agence dès aujourd'hui pour le visiter.



** 179 690 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots. Les charges annuelles sont de 1 030€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    5544
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    90m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


85 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (8) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Pierre PRUGNARD

ERA MONTFERRAND IMMOBILIER - CLERMONT FERRAND

ERA MONTFERRAND IMMOBILIER

12 rue Debay Facy

63100 CLERMONT FERRAND

23 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l'agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »
Nos avis clients

Nos avis clients

star.png star.png star.png star.png star.png

5 sur 5 étoiles

star.png star.png star.png star.png star.png
67%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
33%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 761.62 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
Contactez-nous