EXCLUSIVITÉ 2018 - *** SOUS COMPROMIS *** venez découvrir en exclusivité, place TABAREAU, cet ancien T4 transformé en T3 de 95 m² situé en étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 2000.
A 140 mètres de la Mairie et à proximité immédiates des commerces du boulevard de la croix rousse et du métro, cet appartement vous offre :
« CÔTÉ PRESTATIONS » : un hall d'entrée, une pièce de vie de 51 m² (un salon-salle à manger, une cuisine américaine meublée et équipée), une suite parentale de 22 m² comprenant une spacieuse chambre, une confortable salle d'eau et un dressing, une seconde chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia de 6 m² et une cave.
« LES PLUS » cet appartement ne manque pas d'atouts. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel gaz, d'un ameublement BULTHAUP et d'un équipement GAGGENEAU pour la cuisine (four, hotte, réfrigérateur, plaque 4 feux, micro-ondes), de toutes les huisseries double vitrage aluminium, d'une luminosité hors pair grâce son exposition (SUD/EST) et ses nombreuses surfaces vitrées (32 m²), d'un parquet massif dans tout l'appartement, des stores électriques SOMFY dans la pièce de vie, d'une hauteur sous plafond de 3m25 dans tout l'appartement.
« BONUS » vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage double motorisé au sous-sol sécurisé de l'immeuble.
Les charges collectives sont de 156 € par mois et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'eau froide, l'assurance de la copropriété, le fonds de réserve et le fonds de travaux.
N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ce beau T3/4 en nous appelant au 04.81.65.15.30.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots. Les charges annuelles sont de 1 874€.
