Achat Appartement 3 Pièces PARIS 17

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Appartement à vendre 3 Pièces PARIS 17

details surface

56

details chambres

2

details sdb

1

745 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 157.71 € / mois *

« Coup de coeur, Batignolles rue des Moines (Angle Moines / Lemercier), au 4ème étage par l'ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien ravalé, entretenu par gardien à demeure, sur belle cour arborée.
Era Batignolles vous propose un appartement de 3 pièces traversant, au cachet tant convoité des appartements anciens haussmanniens, orné d'un parquet de chêne en point de Hongrie, de moulures, d'une cheminée "fonctionnelle" et offrant une hauteur sous plafond de 2m80. Totalisant une surface de 56m² au sol et 55.38m² loi carrez.
Le plan est parfaitement optimisé et ne souffre d'aucune perte d'espace : Un salon de 16m² exposé Sud-Est attenant à la cuisine équipée de 5m² en excellent état entièrement équipée et aménagée. Possibilité d'ouvrir la cuisine, ainsi créer un espace de vie traversante de 25m². Les chambres de 12 et 11.5m² sont disposées chacune de part et d'autre de l'appartement, elles peuvent intégrer grands lits et rangements. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement vélos / poussettes commun. Les charges de 145€ par mois sont raisonnables (gardien, ascenseur), comptez 683€ de taxe foncière. Le chauffage et l'eau chaude sont aux gaz individuels, les installations gaz et électricité ne comportent aucune anomalie, les fenêtres sont en double vitrage, le bien est en excellent état. Emplacement idéal, superbe immeuble, familial, potentiel de grand espace de vie, charmant, grands volumes, bon état, coup de coeur, sont les principaux atouts de ce bien rare.
Contactez-nous : ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS Tél : 01.40.25.91.81 Mail : batignolles@erafrance.com
** 745 000 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    524
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    56m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


163 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (8)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (7) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (6) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (5)

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Antoine BUSQUET

ERA BATIGNOLLES  - PARIS

ERA BATIGNOLLES

97 bis, rue Legendre

75017 PARIS

9 ANNONCES

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Nos avis clients

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    Aurélien Et Juliette F.

    Antoine, Jessica, Un grand merci pour votre accompagnement dans notre projet. Votre professionnalisme et votre bienveillance nous ont rassuré à chacune des étapes.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 157.71 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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