Achat Appartement 4 Pièces PARIS 18

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Appartement à vendre 4 Pièces PARIS 18

details surface

80

details chambres

2

1 685 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 7 141.95 € / mois *

Rue des Cottages, à deux pas de la rue Lamarck, et du métro 12 Lamarck-Caulaincourt.
Nous vous proposons, dans un immeuble récent sous surveillance au 9ème et dernier étage, un appartement en penthouse offrant un magnifique jardin privatif de 94m2 ainsi qu'une terrasse de 42m2 de plein pied, avec une vue imprenable sur Paris et ses monuments.
Totalisant une surface de 78m2 loi Carrez, ce bien d'exception est composé de deux appartements, un studio de 17m2 bénéficiant de sa propre porte d'entrée et un appartement de 61m2. Le studio comprend une chambre, une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un double séjour de 24m2, une chambre de 13m2, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un wc séparé et une cave.
Les deux appartements éclairés par des grandes baies vitrées sont reliés par le balcon terrasse. Le jardin privatif suspendu sur le toit de l'immeuble est accessible de la terrasse par deux escaliers. Ce jardin est un vrai havre de biodiversité, de paix et de tranquillité.
Un gardien assure l'entretien de l'immeuble, la copropriété dispose d'une piscine chauffée extérieure dans l'enceinte de l'immeuble. 3 places de parking sont en option avec cet appartement.
Comptez 7500 € de charges de copropriété à l'année.

Contactez-nous : ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS Tél : 01.40.25.91.81 Mail : batignolles@erafrance.com
** 1 685 000 € honoraires inclus | 1 617 600 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    3179
  • Nbre de chambres
    2
  • Surface habitable
    80m²
  • Nbre de pièces
    4
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


261 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (6) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (6) , Ecole primaire (8) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Julien DILHAC

Agent commercial
RSAC : 831177944
ERA BATIGNOLLES  - PARIS

ERA BATIGNOLLES

97 bis, rue Legendre

75017 PARIS

11 ANNONCES

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    Aurélien Et Juliette F.

    Antoine, Jessica, Un grand merci pour votre accompagnement dans notre projet. Votre professionnalisme et votre bienveillance nous ont rassuré à chacune des étapes.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 7 141.95 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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