Secteur Berges du Rhône/Avenue Leclerc
Venez découvrir en exclusivité chez ERA Lyon 7, ce spacieux T3 (transformable en T4) traversant Est/Ouest de 86m² et sa loggia avec vue sur les quais du Rhône de 11m².
Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein Ouest, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une première chambre de 14m² donnant en intérieur de copropriété et d'une deuxième chambre de 11,5m².
De nombreux rangements sont à disposition dans tout l'appartement.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
A proximité immédiate de la prochaine passerelle piétonne et cycliste qui reliera l'Avenue Leclerc au quartier de la Confluence et ses commerces en quelques minutes.
Une cave de 10m² complète ce bien.
En sus: un box fermé en sous-sol 22.000€
Charges de 199€/mois comprenant l'eau, le chauffage, entretien des parties communes et box.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations , merci de contacter Agathe Fabre au 0688258166.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 190 lots. Les charges annuelles sont de 2 338€.
