Achat Appartement 3 Pièces STRASBOURG

Visite virtuelle

Appartement à vendre 3 Pièces STRASBOURG

details surface

67

details chambres

2

details sdb

1

192 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 816.34 € / mois *

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE

Vente appartement 2/3 pièces de 67 m2 à Strasbourg-Neudorf
Bel appartement F2/3 doté de deux balcons de 5 et 4m2 dans une résidence de standing proche de l'arrêt de tram Jean Monnet.
Situé au 3ième étage, il dispose d'une vue sans vis-à-vis donnant sur un lycée.

Ce F2/3 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse et vaste qui peut facilement être fermée pour créer une chambre supplémentaire.
Il est aussi composé d'une salle de bain, d'une chambre avec un grand placard intégré, ainsi que d'un WC indépendant.
La résidence est dotée d'un ascenseur.

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 133 lots.
Charges prévisionnelles courantes annuelle : 2500 euros comprenant : les charges générales, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude.
Pas de procédure pour copropriété en difficulté en cours

Neudorf : C'est un quartier très recherché pour la location. Situé entre le centre-ville et l'Allemagne, accessible à pied, à vélo, en voiture ou en Tramway.
Ses logements, offrant le plus souvent de très larges balcons, attirent des familles avec enfants en recherche d'un grand logement pour un loyer équivalent aux autres quartiers mais à la taille plus réduite.
Très bien desservi par les transports en commun, ce quartier en est presque une extension du centre-ville.
Deux de ses trois lignes de tramway vous amènent directement à la gare principale.
A l'exception de l'eco quartier du Danube, la plupart des logements sont anciens.
La location se destine principalement à une clientèle haut de gamme ou à des étudiants étrangers doctorants.
A ce jour, tous les besoins de cette clientèle n'ont pas été satisfaits, ce qui explique les nombreux programmes immobiliers en cours de construction actuellement et pour les années à venir.

Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 420 en France.
** 192 600 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 133 lots. Les charges annuelles sont de 2 600€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    238
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    67m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


179.4 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Parc, Jardin et Square (5) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d’un droit de d’accès, de rectification, d’effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l’adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l’agence destinataire de votre demande. Pour plus d’informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Nos avis clients

Nos avis clients

star.png star.png star.png star.png star.png

5 sur 5 étoiles

star.png star.png star.png star.png star.png
80%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
20%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Régine H.

    L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente de mon bien était débutante, mais elle a été bien suivi, accompagné par son directeur d'agence. La vente s'est faite...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Ludovic P.

    Superbe agence, avec beaucoup de sympathie de la part des différents agents. L'accompagnement de notre dossier via notre agent Arnaud DESSINAIS a été parfait du début à...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Julien O.

    Agence à caractère familial, très disponible, serviable et qui prend soin de ses clients. La meilleure agence que nous ayons rencontrée.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 816.34 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
Contactez-nous