Achat Appartement 4 Pièces STRASBOURG

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Appartement à vendre 4 Pièces STRASBOURG

details surface

74

details chambres

3

details sdb

1

374 796 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 588.59 € / mois *

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE.

Bel appartement 3/4 pièces, entièrement rénové et cosy avec beaucoup de cachet, poutres apparentes et mansardes.
La surface totale est de 91m2 au sol (74m2 loi carrez).
Il se situe au 2ième et dernier étage d'un immeuble, côté cour intérieur, ce qui permet d'être au calme tout en profitant du dynamisme du quartier de la Krutenau.
Charmante petite copropriété de 1850 avec vue sur la cathédrale!

Le triplex se compose de la façon suivante:
-Au rez de chaussée, système de climatisation réversible, une entrée,
un wc avec lave mains. 3 grandes niches de rangements qui donnent sur un magnifique salon, séjour séparé et sa cuisine américaine toute équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle et frigo américain).
-Au premier étage, un dégagement faisant office de bureau/buanderie, 2 chambres dont une de 8,28m2 et l'autre de 6,23m2 au sol (il est possible de créer 1 grande chambre de 14,51m2 au sol) et une belle et spacieuse salle de bain dotée de 2 fenêtres, comme chaque pièce de l'appartement.
-Au dernier étage, la chambre parentale mansardée de 14,18m2 au sol.
Le bien dispose également d'une très grande cave.

L'appartement se situe à proximité de la place d'Austerlitz au centre ville de Strasbourg.
A proximité de toutes commodités.

La copropriété détient 5 lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 82€/mois.
SYSTEME DE CHAUFFAGE INTELLIGENT, électrique.

Venez poser vos valises!

Pour plus d'informations contactez votre conseillère :
Angelina Panza au 06.08.02.50.01

En exclusivité dans votre agence ERA Immobilier. Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 400 en France.
** 374 796 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots. Les charges annuelles sont de 988€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    232
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    74m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


423.2 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


13.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (8) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (6) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (5)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

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Nos avis clients

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    Régine H.

    L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente de mon bien était débutante, mais elle a été bien suivi, accompagné par son directeur d'agence. La vente s'est faite...
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    Ludovic P.

    Superbe agence, avec beaucoup de sympathie de la part des différents agents. L'accompagnement de notre dossier via notre agent Arnaud DESSINAIS a été parfait du début à...
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    Julien O.

    Agence à caractère familial, très disponible, serviable et qui prend soin de ses clients. La meilleure agence que nous ayons rencontrée.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 588.59 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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