Achat Appartement 3 Pièces GRASSE

Appartement à vendre 3 Pièces GRASSE

details surface

73

details chambres

2

details seau

1

250 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 059.64 € / mois *

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente AU CALME ABSOLU, ce spacieux appartement 3 pièces traversant de 73.91 m2 carrez dans la résidence de standing LES MICOCOULIERS, quartier SAINT CLAUDE située au sud de GRASSE.

A l'exposition idéale EST-OUEST, vous bénéficiez d'une généreuse pièce à vivre avec séjour et cuisine américaine de 36.60 m² le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée SUD-OUEST de 9 m².
L'espace nuit situé sur la partie EST de l'appartement, vous offre Deux chambres exposées EST sans vis-à-vis à la vue dégagée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.

Vous disposez également d'une cave ( 5.90 m²) ainsi qu'un garage fermé (13.96m²) en sous-sol privatifs, le tout avec ascenseur.

Parfaitement situé au fond de la résidence vous apprécierez la quiétude des lieux et pourrez également profiter d'un espace piscine ainsi que d'un cours de tennis collectifs au sein d'un parc richement arboré et complanté d'oliviers majestueux.

Sa situation géographique proche de tous commerces, commodités et écoles, cet appartement sera idéal pour des personnes actives comme retraitées qui pourront aisément se déplacer avec un accès pénétrante à moins de 5 minutes.


PROVISIONS SUR CHARGES : 229 €/ MOIS ( chauffage+ eau froide + eau chaude + entretien des parties communes)
Budget prévisionnel année 2020 : 154 300 € pour toute la copropriété

CHAUDIERE NEUVE : REMPLACEE ANNEE 2020 ( fin des appels de fonds 04.2020)


**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots. Les charges annuelles sont de 1€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    2423
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    73m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Parking
    1
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Vanessa VUILLAUME

Agent commercial
RSAC : 830651303
7 ANNONCES
ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER - GRASSE MAGAGNOSC

ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

199, avenue Auguste Renoir

06520 GRASSE MAGAGNOSC

47 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d’un droit de d’accès, de rectification, d’effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l’adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l’agence destinataire de votre demande. Pour plus d’informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Vanessa VUILLAUME

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    Frieda D.

    Merci à Vanessa et Claire de votre aide
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    Didier G.

    L?Agence ERA Grasse Maganosc, en particulier son Directeur d?agence, Monsieur Jean-Philippe SUE, nous a donné pleine satisfaction dans la vente de notre bien qui lui a été...
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    Pierre C.

    Mr Sue a qui j' ai eu a faire a montré un tres grand professionnalisme dans la gestion de ma vente . Bravo et merci CHENEVIERE Pierre
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    Jean Louis / Christine P.

    L agent Mathilde blanchot era magagnosc N a pas lâché notre affaire. Elle a tenu ferme jusqu'au bout sans relâche. En 2 mois nous avons eu plus de visites que d autres...
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    Didier R.

    très satisfait de la relation avec l'agence ERA MAGAGNOSC. M. SUE est professionnel, à l'écoute, réactif et respectueux du client.
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    Christine G.

    Tout a été absolument parfait, je suis vraiment enchantée d'avoir eu affaire à ERA Magagnosc. Ils sont sympathiques, efficaces, vraiment je suis ravie. Je recommande...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 059.64 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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