Appartement à vendre 3 Pièces CHAMALIERES

179 690 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 761.62 € / mois *

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CHAMALIERES, sur le bas de l'avenue de ROYAT, dans résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate de la place de Jaude, ce superbe appartement T3 au calme de 66.30m² avec box couvert et cave.

Il dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un beau salon-séjour et 2 chambres.

La double exposition confère une très belle luminosité à l'ensemble.

L'intérieur a été entièrement rénové et propose de belles prestations.

Box couvert + cave en sous-sol

Proximité centre ville de Clermont-Ferrand, rue Blatin et centre de Chamalières, proche de la place du marché des petits commerces de quartier.

Une visite virtuelle en réalité immersive est disponible sur notre site Internet.

** 179 690 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots. Les charges annuelles sont de 2 650€.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
5545
Nbre de chambres
2
Salle d'eau
1
Surface habitable
66m²
Nbre de pièces
3
Garage
1
Ascenseur
1
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

199 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (5) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Crèche (3)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (9) , Médecin spécialiste (6)

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SIMULATEUR FINANCIER

Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

42 avis

67%

33%

Séverine M.

Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
Dominique V.

Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
Christiane S.

Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
Marie-therese A.

Super Négociateur très professionnel
Joseph B.

ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
Huguette T.

Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 761.62 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.